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Attika Geschoss
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Waldseite Essbereich Aussicht
Terrasse mit Aussicht Süd/West
Dachterrasse
Aussicht
Büro
Dusche WC
Kinderzimmer
Ankleide
Wellnessbereich im Masterschlafzimmer

Elegante Designer-Attika auf dem Bruderholz mit traumhaftem Ausblick

Zimmer4.5
Wohnfläche156.2 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Waldeckweg 31, 4102 Binningen

Angaben

Referenz
15
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2014
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Deckenhöhe
2.60 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
156.2 m²
Nebennutzfläche
105.6 m²
Terrassenfläche
87.7 m²
Nutzfläche
261.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

In privilegierter Lage, direkt am Waldrand von Binningen, thront diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Attikawohnung, eine gelungene Verbindung aus Design, Natur und urbanem Lebensstil. Sie befindet sich in einem architektonisch klar gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eigenem Waldgrundstück.

Das Attikageschoss erreichen Sie bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit raumhohen Fensterfronten, edlen Holzböden und einer Designerküche, die Eleganz und Funktionalität vereint. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Geniessen. Ein Highlight ist der offene Masterbereich mit Schlafzimmer und integriertem Wellnessbad. Der Blick ins angrenzende Waldgrundstück sorgt für Ruhe, Naturverbundenheit und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die spektakuläre Dachterrasse von ca. 87 m² bietet einen traumhaften Panoramablick über die Dächer von Binningen bis zur Hügellandschaft, der ideale Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Abende unter freiem Himmel.

Highlights:

  • Exklusive Lage direkt am Waldrand mit eigenem Waldgrundstück
  • Architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten
  • Direkter Liftzugang ins Attikageschoss
  • Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten und edlen Holzböden
  • Designerküche mit eleganter Optik und viel Stauraum
  • Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Essbereich
  • Offener Masterbereich mit Wellnessbad und Designer-Ausstattung
  • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Zwei hochwertige Nasszellen, elegante Ankleide
  • Spektakuläre Dachterrasse (ca. 87 m²) mit Panoramablick und Sonnenuntergängen
  • Zwei Einstellhallenplätze und eigener Kellerraum

Diese Designer-Attikawohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Raffiniert, stilvoll und naturnah. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und höchste Wohnqualität. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

bweichungen bleiben vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Dachterrasse
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
3'
3'
1'
Primarschule
305 m
6'
6'
3'
Sekundarschule
659 m
15'
15'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
659 m
15'
15'
4'
Geschäfte
212 m
4'
4'
1'
Flughafen
6.12 km
1h37
47'
18'
Restaurants
175 m
5'
5'
1'