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Attikawohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Canton de Genève, Carouge - 163 m²

Helles Doppelhauspenthouse mit Terrasse in Carouge

Zimmer5
Wohnfläche163 m²
Etage9. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1227 Canton de Genève, Carouge

Angaben

Referenz
DV-1010207
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2018
Zimmer
5
Etage
9. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
9
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
163 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Direkt neben der Innenstadt von Carouge gelegen, bietet dieses wunderschöne Doppelhaus-Penthouse eine besonders angenehme Wohnumgebung, die natürliches Licht, Weite und ungehinderte Aussicht verbindet. Mit einer gewichteten Grundfläche von 163 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre großzügigen Proportionen und ihre flüssige Anordnung aus. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer und Wohnzimmer und schafft so einen schönen, einladenden Wohnraum, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung ideal ist. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine 23 m² große Terrasse, die als natürliche Erweiterung der Wohnung dient. So kann man die Natur, die Sonne und einen wunderschönen Blick auf den Salève und die Umgebung voll genießen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum. Diese Anordnung bietet echten Komfort und ermöglicht es allen, seine Privatsphäre zu wahren. Ein separates Gästebad vervollständigt ebenfalls die Wohnung. Die Wohnung ist doppelt ausgerichtet, zeigt sowohl nach Südosten als auch nach Nordwesten und bietet tagsüber reichlich Tageslicht. Die großen Fenster, die Parkettböden und die dezenten Oberflächen verstärken dieses Gefühl von Raum und Komfort. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einer frischen, gut gepflegten Wohnung, die den HPE-Standards entspricht. Ein großer Lagerraum vervollständigt das Grundstück. Seine Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil: Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich, während das Viertel angenehm und relativ ruhig bleibt. Eine harmonische und bewohnbare Wohnung, die geräumige Zimmer, großzügige Außenbereiche, viel Tageslicht und eine ideale Lage nur wenige Minuten von Carouge entfernt vereint. Das Grundstück verfügt zwar nicht über einen Parkplatz, aber es ist möglich, ein oder zwei zusätzliche unterirdische Parkplätze zu erwerben. Platz Nr. 1 -> 55.000 CHF Platz Nr. 2 > 60.000 CHF
Situé à proximité immédiate du centre de Carouge, ce bel attique en duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre luminosité, espace et vues dégagées. D’une surface pondérée de 163 m², l’appartement se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée un bel espace de vie convivial, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement de l’appartement. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, du soleil et d’une belle vue sur le Salève et les environs. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative. Cette configuration apporte un vrai confort et permet à chacun de conserver son intimité. Un WC visiteurs indépendant complète également l’appartement. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Sud-Est et Nord-Ouest, le bien profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes ouvertures, le parquet et la sobriété des finitions renforcent cette impression d’espace et de confort. L’appartement est en excellent état et se situe dans une résidence récente et bien entretenue, répondant aux normes HPE. Une grande cave complète le bien. Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles, restaurants, transports publics et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement agréable et relativement calme. Un appartement harmonieux et facile à vivre, réunissant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, une belle luminosité et une situation idéale à quelques minutes seulement de Carouge. Le bien ne dispose pas de place de parking incluse, mais il est possible d’acquérir une ou deux places de stationnement en sous-sol, en complément. place n°1 -> 55 000 -CHF place n°2 -> 60 000 -CHF

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Gasanschluss

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