Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse in Caslano, in einem
ruhigen und gut erschlossenen Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem See. Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich. Caslano ist nämlich ein Ort, der besonders bei Menschen beliebt ist, die sich nach dem Ruhestand in der Tessin-Region niederlassen möchten, da es am See liegt, eine flache Topographie aufweist, über gute Infrastruktur verfügt und ein mildes Klima hat.
L’Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m² bietet einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zu einer’weiträumigen Terrasse mit Blick auf den See, eine separate Küche mit einem weiteren Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden erst kürzlich ersetzt. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die von einer Ölheizung gespeist wird. Ausserdem ist eine Klimaanlage vorhanden.
L’Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock einer 1986 erbauten Wohnanlage. L’Wohnhaus-Aufzug wurde letztes Jahr erneuert. Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Waschküche und ein’gemeinsamer Spielplatz zur Verfügung.
1 Kellerraum im Preis inbegriffen. Es kann 1 Aussenparkplatz überdacht für CHF 35 000.- erworben werden.
MASSEN
Wohnung: 95 m²
Nutzfläche: 110 m²
Rif: V-TE-CAS-ROS-13A-13
Elegante attico 4.5 locali a Caslano, all’interno di un condominio tranquillo e ben servito, a breve distanza da mezzi pubblici, negozi e dal lago. L’acquisto è possibile anche come residenza secondaria. Caslano è infatti una località particolarmente apprezzata da chi sceglie di tornare a vivere in Ticino durante l’eta della pensione, per la bellezza del suo lago, la conformazione pianeggiante del territorio, i servizi disponibili e il clima mite.
L’appartamento, con una superficie di circa 95 mq, dispone di un ampio soggiorno con camino a legna e accesso diretto a un’ampia terrazza abitabile con scorcio sul lago, cucina separata con ulteriore terrazzo, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di lavatrice.
Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Gli infissi in PVC con triplo vetro sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a nafta. È inoltre presente un sistema di aria condizionata.
L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1986. L’ascensore condominiale è stato rinnovato lo scorso anno. A disposizione dei residenti vi sono una lavanderia comune e un’area giochi condominiale.
1 cantina inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto al costo di 35'000 CHF.
MISURE
Appartamento: 95 mq
Superficie commerciale: 110 mq
Rif.: V-TE-CAS-ROS-13A-13
