NEU - Moderne Duplex-Attika, Panoramaterrasse

Eingebettet in die Spitze eines zeitgenössischen Wohngebäudes, das 2015 erbaut wurde und mit dem Minergie*-Label zertifiziert ist, entfaltet dieses bemerkenswerte Duplex-Attika mit 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von 225 m² bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 425 m² und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Privatsphäre, Eleganz und Modernität vereint.

Die Wohnung wurde 2025 mit einer sorgfältigen Auswahl der Materialien, der Volumen und der Endbearbeitung vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre Exklusivität und ihre Seltenheit auf dem Nyonner Markt aus.

Der private Zugang per Aufzug führt direkt in das Herz eines großzügigen Empfangsbereichs, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zu einer ca. 200 m² großen Terrasse hin öffnet, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs im Freien darstellt.

Dieser einzigartige Ort der Entspannung bietet eine seltene Atmosphäre, ideal um lange Sommerabende zu genießen, elegante Empfänge abzuhalten oder einfach den Horizont zu betrachten.

Die moderne, voll ausgestattete Küche ist gleichzeitig schlicht, funktional und luxuriös und perfekt in das Wohnzimmer mit seinen klaren Linien integriert.

Die gleiche Ebene verteilt ein Gäste-WC, einen Duschraum mit WC, eine private Waschküche und zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine ''Owner's Suite'' mit Ankleide und eigenem Bad.

Die untere Etage beherbergt zwei beruhigende Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die jedem Komfort und Privatsphäre bieten.

Jedes Detail wurde durchdacht, um ein hochwertiges Wohnerlebnis mit diskreter und zeitloser Raffinesse zu gewährleisten.

Die Wohnung profitiert von zwei Parkplätzen, in einer Tiefgarage zu CHF 40'000.-- pro Einheit, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird, und einem privaten Raum von 20 m2.

Dieser Ort entspricht den Zugangsnormen für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einer begehrten Wohnumgebung, wird dieses Penthouse eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen, die auf der Suche nach einem seltenen Objekt ist, das Gelassenheit, zeitgenössisches Design und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden des Genferseebeckens vereint.