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Titelbild
Grundriss 1
Foto 1
Foto 2
Grundriss 2
Grundriss 3
Foto 3
Foto 4
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Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Charmey - Exklusives 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk

Zimmer4.5
Wohnfläche144 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1637 Charmey (Gruyère)

Angaben

Referenz
959
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Nebenkosten StWE
CHF 500.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Balkonfläche
23.8 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
6.7 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnchalets mit nur drei Wohnungen und bietet eine seltene Wohnqualität, die Authentizität und modernen Komfort im Herzen von Charmey vereint.

Das Apartment liegt auf einer Anhöhe und grenzt an einen Hang, der sich über den See von Montsalvens erstreckt. Es geniesst eine privilegierte Lage, nur 600 m von den Bädern der Gruyère entfernt. Die dominante Lage bietet einen Postkarten-artigen Panoramablick auf den See, den Moléson und die Gastlosen, ein wahres Naturschauspiel, das sich je nach Jahreszeit verändert.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 134 m² besticht dieses Dachgeschoss durch seine hellen und durchdacht gestalteten Räume. Es öffnet sich auf einen Balkon/Terrasse von ca. 24 m², der ideal ist, um die Ruhe, die Sonne und den unvergleichlichen Charme von Charmey voll und ganz zu geniessen.

Das Gebäude wurde im Chalet-Stil mit hochwertigen Materialien erbaut und verbindet Eleganz und Gemütlichkeit für ein Leben, das sowohl komfortabel als auch authentisch ist.

Ein seltenes Gut in einer intimen Residenz, die perfekt für Naturliebhaber, Panoramabegeisterte und Ruhesuchende ist.

Situé au dernier étage d’un chalet résidentiel de seulement trois appartements, ce superbe 4.5 pièces en attique offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne au cœur de Charmey.

Perché sur les hauteurs et bordant une pente dominant le lac de Montsalvens, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 600 m des Bains de la Gruyère. Sa position dominante offre une vue panoramique digne d’une « carte postale » sur le lac, le Moléson et les Gastlosen, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.

Avec une surface généreuse d’environ 134 m², cet attique séduit par ses volumes lumineux et bien conçus. Il s’ouvre sur un balcon/terrasse d’environ 24 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et du charme incomparable de Charmey.

Construit dans l’esprit chalet avec des matériaux de qualité, l’immeuble allie élégance et chaleur, pour un style de vie à la fois confortable et authentique.

Un bien rare dans une résidence intimiste, parfaite pour les amoureux de nature, de panorama et de tranquillité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Schwedenofen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
194 m
9'
9'
3'
Primarschule
486 m
13'
13'
3'
Geschäfte
274 m
7'
7'
2'
Restaurants
201 m
5'
5'
2'