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The Nest Lot-5 4.5P Penthouse mit Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1290 Chavannes-des-Bois

Angaben

Referenz
NYBM-GWJK-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
142.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
THE NEST By ROCKWELL PROPERTIES :

In unmittelbarer Nähe von Genf, im Herzen von Terre Sainte in der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, liegt diese aussergewöhnliche, neue Wohnanlage mit 5 Liegenschaften.

Diese Anlage mit klaren, minimalistischen Linien und Minergie-Standard verfügt über grosse, dreifach verglaste Fenster, die in schöne, helle Räume führen, die sich zu grossen Aussenbereichen für Ihre Entspannung öffnen.

Die Baugenehmigung ist erteilt, das zukünftige Wohngebäude umfasst 5 Liegenschaften mit den folgenden Details:

  • Liegenschaft 1 (5,5P im Erdgeschoss) - (Reserviert)
  • Liegenschaft 2 (5,5P im Erdgeschoss) - (Reserviert)
  • Liegenschaft 3 CHF 1 570 000 (4,5P im 1. Stock)
  • Liegenschaft 4 CHF 1 595 000 (4,5P im 1. Stock)
  • Liegenschaft 5 CHF 1 750 000 (4,5P im Dachgeschoss)


Zusätzliche Informationen:

  • Innenparkplatz für CHF 40 000 zusätzlich zum Preis
  • Keller für jede Wohnung
  • Grosser Abstellraum für Fahrräder
  • Waschküche in jeder Wohnung
  • Heizung mit Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung mit Raumregulierung
  • Photovoltaik-Anlage
  • Isolierverglasung mit 3 Scheiben
  • Aussenisolierung der Gebäudehülle


Vorteile:

  • Öffentliche Verkehrsmittel in 200m Entfernung
  • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Internationale Flughäfen von Genf in 20 Minuten erreichbar
  • Die Kinderkrippe Les Petits Lutins verfügt über eine neue Infrastruktur und kann bis zu 44 Kinder aus dem Dorf und der Umgebung aufnehmen. Kinder von 3 Monaten bis zum Eintritt in die obligatorische Schulpflicht von Montag bis Freitag von 7 bis 18,30 Uhr
  • Von der 1. bis zur 8. Klasse besuchen die Kinder die Primarschule Coppet - Terre Sainte
  • Von der 9. bis zur 11. Klasse besuchen die Kinder die Sekundarschule Coppet - Terre Sainte

THE NEST by ROCKWELL PROPERTIES:

Das neue, 5-Parzellen-Projekt liegt im Herzen von Terre Sainte in der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in einer ruhigen, grün bepflanzten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genfentfernt.

Dieses Minergie-Gebäudemit sauberen, mineralischen Linien, grossen Dreifachverglasungen und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die auf grosszügige Aussenbereiche mit Entspannungsmöglichkeiten ausgerichtet sind, ist schlicht aussergewöhnlich.

Die Baugenehmigung ist erteilt, und das zukünftige Wohngebäude umfasst 5 Parzellen, die im Folgenden beschrieben werden:

  • Parzelle 1 (5,5P im Gartengeschoss) - (Reserviert)
  • Parzelle 2 (5,5P im Gartengeschoss) - (Reserviert)
  • Parzelle 3 CHF 1 570 000.- (4,5P im 1. Stock)
  • Parzelle 4 CHF 1 595 000.- (4,5P im 1. Stock)
  • Parzelle 5 CHF 1 750 000.- (4,5P im Dachgeschoss)


Weitere Bestimmungen:

  • Innenparkplatz für CHF 40 000.- zusätzlich zum Preis
  • Keller für jede Wohnung
  • Grosser Fahrradraum
  • Waschküche in jeder Wohnung
  • Wärmepumpenheizung
  • Fussbodenheizung mit Raum-für-Raum-Regelung
  • Photovoltaikanlage
  • Dreifachverglasung mit Isolierung
  • Aussenisolierung des Umfangs


Ausstattung:

  • Öffentlicher Verkehr 200 m entfernt
  • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Internationale Flughäfen Genf 20 Minuten entfernt
  • Die Crèche Les Petits Lutins mit ihrer neuen Infrastruktur kann bis zu 44 Kinder aus dem Dorf und der Umgebung aufnehmen. Kinder von 3 Monaten bis zum Eintritt in die obligatorische Schulpflicht, Montag bis Freitag von 7 bis 18,30 Uhr
  • Von der 1. bis zur 8. Klasse besuchen die Kinder die Primarschule Coppet - Terre Sainte
  • Von der 9. bis zur 11. Klasse besuchen die Kinder die Sekundarschule Coppet - Terre Sainte
THE NEST By ROCKWELL PROPERTIES :

A proximité immédiate de Genève, située au coeur de Terre Sainte dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.

Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.

Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous :

  • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé)
  • Lot-2 (5.5P en rez-de jardin) - (Réservé)
  • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage)
  • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)
  • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique)


Dispositions complémentaires :

  • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix
  • Une cave pour chaque appartement
  • Grand local à vélos
  • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce
  • Panneaux photovoltaïques
  • Triples vitrages isolant
  • Isolation périphérique par l'extérieure


Commodités :

  • Transports en communs à 200m
  • Accès autoroutier à quelques minutes
  • Aéroport internationale de Genève à 20mins
  • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30
  • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte
  • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

THE NEST by ROCKWELL PROPERTIES :

Located in the heart of Terre Sainte in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.

This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.

The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below:

  • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved)
  • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved)
  • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor)
  • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor)
  • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic)


Additional provisions :

  • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price
  • Cellar for each apartment
  • Large bicycle room
  • Space for laundry column in each apartment
  • Heat pump heating
  • Underfloor heating distribution with room-by-room control
  • Photovoltaic panels
  • Triple-glazed insulation
  • Perimeter insulation from outside


Amenities :

  • Public transport 200m away
  • Motorway access a few minutes away
  • Geneva International Airport 20mins away
  • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m
  • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte
  • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift