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Seltenheit

Lebensart auf höchstem Niveau - Ein absolutes Highlight!

Zimmer5.5
Wohnfläche235 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chêne-Bougeries, 1231 Conches

Angaben

Referenz
Attique-Conches
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 1'822.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Anzahl Terrassen
5
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
235 m²
Fläche StwE
272 m²
Terrassenfläche
75 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein seltener Schatz zum Verkauf, elegant und lichtdurchflutet mit Terrassen auf jeder Etage für den besten Genuss des Aussenbereichs. Dieses Penthouse mit grossen, schönen Räumen, die über mehrere Ebenen verteilt sind, befindet sich in einer sicheren und begehrten Residenz in Chêne-Bougeries, mit einer grünen Aussicht auf einen Park von über 12 Hektar!

Dieses wunderbare Apartment bietet Ihnen auf vier Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung, grosszügigen Räumen und freiem Blick auf die grüne Umgebung.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit Platz für Ihre Gäste und zwei grosszügige Schlafzimmer auf derselben Etage. Jedes Schlafzimmer verfügt entweder über ein grosses privates Badezimmer mit Sauna und Ankleideraum oder über ein italienisches Duschbad. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein erstes, helles und lichtdurchflutetesWohnzimmer, das von drei prächtigen Terrassen umgeben ist, die sich perfekt für die ruhige und unverbaubare Aussicht eignen.

Ein Mezzanin-Stockwerk, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet den idealen Raum für ein Büro, ein Atelier oder eine helle Bibliothek, die auch einen Zugang nach Aussen hat.

Das untere Stockwerk verspricht eine gemütliche und einladende Atmosphäre!

Sie finden hier eine zweite Wohnfläche mit Kamin, die sich unter einem Lichtdurchlass befindet und zu einer komplett ausgestatteten und eingerichtetenKüche führt. Zwei weitere Terrassen erweitern diesen Raum und laden zu entspannten Momenten im Freien zu jeder Tageszeit ein.

Vorteile:

  • Aufteilung auf 4 Ebenen für maximalen Platz
  • 75 m2 Terrassen mit freiem Blick auf die grüne Umgebung
  • Kamin, Lichtdurchlass und viele Fenster
  • Absolute Ruhe in einem begehrten Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums

Natürlichzwei Boxen in einer gesicherten Garage zu CHF 100 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis sowieein Kellerraum, runden dieses Objekt ab.

Dieses Apartment mit seltenenEigenschaften ist ein echter Traum für Liebhaber von Raum, Licht und Natur in der Stadt!

Kontaktieren Sie uns umgehend für eine private Besichtigung!

Un bien rare à la vente, élégant et lumineux avec des terrasses à chaque niveau afin de profiter au mieux des extérieurs. Cet attique aux grands et beaux volumes, desservis sur plusieurs niveaux est situé dans une résidence sécurisée et prisée de la commune de Chêne-Bougeries, avec une vue verdoyante sur un parc de plus de 12 hectares !

Ce magnifique appartement vous offre une expérience de vie unique sur quatre niveaux, alliant confort contemporain, volumes généreux et vues dégagées sur la verdure.

Dès l’entrée, un vestiaire soigné accueille vos invités et deux vastes chambres à coucher sont disponibles sur ce même niveau. Chaque chambre est dotée soit d'une grande salle de bains privative avec sauna et dressing, soit d'une salle de douche à l'italienne. Un WC visiteurs est bien entendu également disponible sur ce niveau.

À l’étage supérieur, vous découvrirez un premier vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par trois superbes terrasses, parfaites pour profiter du calme et des vues sans vis-à-vis.

Un niveau en mezzanine, accessible depuis le séjour, constitue l’espace idéal pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque lumineuse, lequel a par ailleurs aussi un accès extérieur.

L’étage inférieur promet une ambiance chaleureuse et conviviale !

Vous y trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée, lové sous un puit de lumière, s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et agencée. Deux autres terrasses prolongent cet espace, invitant à des moments de détente en extérieur à toute heure de la journée.

Les atouts :

  • Distribution sur 4 niveaux pour garantir l'espace
  • 75 m2 de terrasses avec vues dégagées sur la verdure
  • Cheminée, puit de lumière et nombreuses ouvertures
  • Calme absolu dans un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité du centre-ville

Naturellement, deux box dans un garage sécurisé à CHF 100'000.- en sus du prix de vente ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.

Cet appartement aux prestations rares est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace, de lumière et de nature en ville !

Contactez-nous sans tarder pour une visite privée !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Sauna
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Park
Stil
  • Modern