3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der Promotion 11, route des Jurêts in Choulex

Zimmer3

Wohnfläche107 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'040'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

11 route des Jurêts, 1244 Choulex

Angaben

Referenz

11006-4.01

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

1

Baujahr

2026

Zimmer

3

Etage

2. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

2

Wohnfläche

107 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Beförderung: 11, route des Jurêts in Choulex

Im Zentrum des Dorfes Choulex, mit Blick auf das landwirtschaftliche Gebiet, wird dieses Gebäude mit klassischer Architektur 6 Eigentumswohnungen und 11 Parkplätze im Keller bieten.

Das Dorf Choulex ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, die Busfahrt nach Rive beträgt 20 Minuten. Die Grundschule ist fünf Gehminuten entfernt und die Geschäfte sind zehn Autominuten oder mit dem Bus in Belle-Terre entfernt.

Choulex bietet großartige Spaziergänge, ein Sportfeld und das Naturschutzgebiet Sionnet. Heute ist es ein sehr begehrter Ort für diejenigen, die auf dem Land leben und dabei sehr nah an der Stadt wohnen möchten.

Das Gebäude wird gekennzeichnet sein durch:

- Klassische Dorfarchitektur
- HPE-Energiewert
- Hohe Helligkeit
- Privatsphäre und Lebenskomfort
- Großzügige Ausrüstung
- Qualitätsmaterialien
- Private Gärten im Erdgeschoss
- Ein Gemeinschaftsgarten von fast 500 m²
- Heizung mit Wärmepumpe
- Solarmodule
- Innenaufzug und Autoaufzug

CASATAX: Diese Wohnung unterliegt dem Casatax-Regime

Grundstück 4.01, 3-Zimmer-Wohnung mit 107 m² PSA, Verkaufsfläche 71,5 m² + Gemeinschaftsgarten mit 478 m²
(die Verkaufsfläche berücksichtigt die Teilneigung, siehe Pläne)

Diese 3-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden ist wie folgt aufgebaut:

- Die Eingangshalle mit Gästetoiletten
- Das Wohnzimmer mit offener Küche
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein Keller im Keller

Im Keller stehen 11 Parkplätze zur Verfügung, zum Preis von 40.000 Fr. - / die Einheit

Der Verkauf erfolgt in einem Anteil am Grundstück + Generalunternehmervertrag.

Für den Verkauf wenden Sie sich bitte an Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, unter 079 938'01'45 oder per E-Mail jl.carreras@elucimmo.ch

Das ist meine Traumimmobilie!

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Kontaktinformationen

Anbieter

ELUCIMMO SA

174, route de Mon-Idée

1253 Vandoeuvres

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