Attikawohnung

À vendre : un appartement penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, dans un immeuble moderne construit en 2019, qui impressionne par son design minimaliste et ses finitions de haute qualité. La propriété a une surface brute de 141 m² et offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se caractérise par l’utilisation raffinée des matériaux et des couleurs : les tons clairs tels que le blanc et le bois naturel s’harmonisent parfaitement avec les grandes fenêtres et les cadres en aluminium noir, donnant à la pièce un aspect moderne et élégant. L’espace de vie est ouvert et comprend une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, qui est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace commun spacieux. La chambre principale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, tandis que les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon privé, offrent un confort supplémentaire. Il y a une salle de bain avec douche et des toilettes invités. La salle de bain privée de l’appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La propriété comprend deux places de parking (CHF 60'000 chacune) et une cave. Le bâtiment est entouré d’un environnement résidentiel calme et dispose d’une aire de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L’appartement représente également une opportunité d’investissement intéressante, grâce à la demande croissante de propriétés de haut standing dans la région, ce qui est particulièrement attrayant pour les familles avec enfants fréquentant l’école internationale TASIS voisine, qui se trouve à seulement 4 minutes en voiture. L’emplacement est stratégique, avec un accès facile à l’aéroport d’Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des itinéraires spécialement réservés aux résidents. Le facteur fiscal avantageux de 60% rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.