Attikawohnung

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, plongés dans un environnement discret et élégant, nous proposons à la vente un appartement élégant et plein de caractère, situé dans une résidence exclusive de seulement six unités, jardin et parc. Ce duplex impressionnant s’étend sur un vaste espace de vie de 286 m², complété par une terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure de la marque Alpes – idéale pour profiter de moments convivials avec une vue magnifique sur le lac orientée à l’est. L’intérieur s’étend sur 6,5 pièces et comprend un salon lumineux avec cuisine Bulthaup, séparé par une porte coulissante sur mesure, entièrement équipée d’appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres chacune avec sa propre salle de bain, une toilette pour invités et une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge Miele. À l’étage mezzanine, il y a un vaste espace TV. La rénovation complète réalisée en 2018 a mis en valeur chaque détail, mettant en valeur des matériaux de haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains d’Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure par Porro avec boiseries en velours, des portes anciennes originales des XVIIe et XIXe siècles qui confèrent à la propriété une originalité et un prestige, ainsi que des armoire encastrées sur mesure du sol au plafond dans chaque chambre. L’appartement comprend deux places de parking en copropriété pour un prix total de CHF 200 000 (places supplémentaires disponibles sur demande). Sont également inclus deux compartiments de cave et un accès à l’espace bien-être commun avec piscine intérieure, sauna, salle de sport, vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, construit en 2004, dispose d’un ascenseur moderne récemment installé. Il y a également une salle pour le personnel de service au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme résidence principale, l’approbation officielle pour une éventuelle conversion en résidence secondaire a déjà été obtenue. Disponible immédiatement.