Attikawohnung

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer diskreten und eleganten Umgebung, bieten wir ein elegantes und charaktervolles Apartment in einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, Garten und Park zum Verkauf an. Dieses beeindruckende Duplex-Apartment erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 286 m², ergänzt durch eine 30 m² grosse überdachte Terrasse mit einer Alpen-Aussenküche - ideal für gesellige Momente mit herrlichem Ausblick auf den See in östlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche ist auf 6,5 Zimmer aufgeteilt und umfasst ein helles Wohnzimmer mit Bulthaup-Küche, die durch eine massgefertigte Schiebetür getrennt ist und komplett mit Gaggenau- und Subzero-Geräten ausgestattet ist, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Gäste-WC und eine private Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Auf der Mezzanin-Etage befindet sich ein grosser Fernsehbereich. Die im Jahr 2018 durchgeführte Komplettsanierung hat jedes Detail hervorgehoben und hochwertige Materialien eingesetzt: Natürlicher Eichenparkettboden, Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi, ein massgeschneidertes Ankleidezimmer von Porro mit Velours-Täfer, originale antike Türen aus dem 17. und 19. Jahrhundert, die dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter und Prestige verleihen, sowie massgeschneiderte Einbauschränke vom Boden bis zur Decke in jedem Zimmer. Das Apartment verfügt über zwei private Parkplätze (weitere auf Anfrage). Zusätzlich sind zwei Kellerabteile und der Zugang zum Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräumen und grossem Gemeinschaftsgarten mit Pergola enthalten. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und verfügt über einen modernen Lift, der erst kürzlich installiert wurde. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Raum für das Hauspersonal. Derzeit wird das Apartment als Hauptwohnsitz genutzt, die offizielle Genehmigung für eine mögliche Umwandlung in einen Zweitwohnsitz wurde bereits erteilt. Auf Anfrage.