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ATTIQUE Terrasse 4,5 Zimmer in Conthey Wie NEU

Zimmer4.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1964 Conthey

Angaben

Referenz
FOFR-12386
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Wohnfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lichtdurchflutetes und geräumiges 4,5-Zimmer-Attikageschoss mit einer imposanten Terrasse - NEUBAU

Entdecken Sie dieses wunderschöne Attikageschoss-Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten. Diese neu erbaute Anlage wurde von namhaften Akteuren der Branche realisiert und hat bereits in mehreren Gebäuden vollste Zufriedenheit bei den Bewohnern bewiesen. Dieses hochwertige Gebäude befindet sich in einer völlig ruhigen Umgebung, die für die Ortschaft Plan-Conthey charakteristisch ist. Die durchdachte Lage des Attikageschosses sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen wunderbaren Ausblick auf das Tal und die Berge im Süden. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu geniessen.

Die Wohnanlage befindet sich in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Conthey entfernt (eine der grössten Einkaufszentren im Wallis mit Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Restaurants, etc.). Dank der ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, die weniger als 3 Minuten entfernt sind. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient die Gemeinde sehr häufig, sodass Sie die umliegenden Städte und Dörfer erreichen können.
Schliesslich ist das Domaine des Îles weniger als 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu erholen und Sportarten aller Art zu betreiben. Das gehobene Restaurant lädt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein und die Wasserstelle sorgt in den warmen Jahreszeiten für Abkühlung.
Sie profitieren von den Vorteilen eines ruhigen Viertels in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ruhe, Gelassenheit, Eleganz, Schlichtheit, ... sind einige der Schlagworte dieses Objekts.

Das 4,5-Zimmer-Attikapenthouse ist folgendermassen aufgeteilt:
Eingangshalle mit geschmackvoll integrierten Stauräumen
Offene moderne Küche mit Kochinsel und komplett ausgestattet (Backofen, Steamer, Mikrowelle, Induktionsherd, ...)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei komfortable Schlafzimmer mit Mezzanin und Treppe mit Massivholzschränken
Platz für den Lift, der einen privaten Zugang zum Apartment ermöglicht
WC für Gäste mit privater Einbaubadwäsche
Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und Dusche à l'italienne)

Eine grosszügige Kellerfläche sowie ein sehr grosser Innenhof (CHF 35 000,00 extra) und ein Innenhof (CHF 35 000,00 extra) runden dieses Objekt ab.


Die grossen Pluspunkte dieses Attikapenthouses:
Wohnfläche: 171 m2
Terrasse: 54 m2
Privater und direkter Zugang zum Wohnraum über den Lift
Privater Stauraum
Viele Stauräume und Schränke im gesamten Raum, die auf Mass angefertigt wurden
Mezzanin in jedem Kinderzimmer und Stauräume auf Mass
Storen, die vollständig automatisiert sind, sowie Markise
Thermostate in jedem Zimmer
Zwei Innenhöfe, davon einer deutlich grösser als üblich
Beeindruckende Aussicht und Aussichtslage
Maximale Helligkeit
Sehr grosser Keller mit Steckdose
Ruhe und Frieden der Umgebung

Details der Räume
  • Wohnzimmer
  • Private Waschküche
  • Terrasse
  • Keller | Weinkeller
  • Esszimmer
  • Eingangshalle
  • Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
  • Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2
  • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
Badezimmer
  • WC insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Duschbad: 1
  • Waschbecken WC: 1


Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze
Einfache Garage: 2


Preis pro Box, Garage und Parkplatz
Einfache Garage CHF 35 000.-


Umgebung
  • Grünes Umfeld
  • Ruhe | Stille
  • Dorf
Aussicht
  • Freie Aussicht{ENTITY
Lumineux et spacieux attique de 4,5 pièces avec une imposante terrasse - CONSTRUCTION RÉCENTE

Venez découvrir ce splendide appartement en attique situé dans une PPE ne comportant que 7 logements. Cette récente construction a été réalisée par des acteurs de grande renommée de la place au bénéfice de plusieurs édifices qui ont systématiquement donné pleine satisfaction à leurs résidents. Cet immeuble de haut standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique de la localité dite de Plan-Conthey. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable sur toute la Vallée et les montagnes côté Sud. Son exposition Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.

La résidence est située à Plan-Conthey, sur la commune de Conthey, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Conthey (une des plus grandes zone commerciale du Valais avec ses centres commerciaux & de loisirs, restaurants, ...). Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à moins de 3 minutes. La Gare de Châteauneuf Sion se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins.
Finalement, le Domaine des Îles se situe à moins de 5 minutes en véhicule et permet un dépaysement total par la pratique de balades ou de sports en tout genre. Son restaurant de standing saura vous accueillir pour des moments de détente inoubliables et sa gouille vous rafraichir en saisons chaudes.
Vous profiterez des avantages d'un paisible quartier à proximité directe de toutes les commodités.
Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'attique de 4,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec rangements intégrés avec goût
Cuisine moderne ouverte avec îlot et totalement équipée (four, steamer, micro-ondes, plaques induction, ...)
Salle d'eau avec WC et baignoire
Deux chambres confortables avec mezzanine et escalier abritant des rangements sur mesure
Espace dédié à l'ascenseur qui permet un accès privatisé à l'appartement
WC visiteurs avec buanderie privative encastrée
Chambre parentale avec salle d'eau privative (WC et douche à l'italienne)

Une spacieuse cave, ainsi qu'une très grande place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) et une place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) complètent ce bien.


Les grands atouts de cet attique :
Surface habitable : 171 m2
Terrasse : 54 m2
Accès direct et privatisé dans le logement par l'ascenseur
Espace buanderie privatisé
Nombreux rangements et armoires dans tout l'espace fait sur mesure
Une mezzanine par chambre enfant et rangements sur mesure
Stores en totalité automatisés de même que la toile de tente
Thermostats dans chaque pièce
Deux places intérieures dont une largement plus grande que la norme
Vue et dégagement à couper le souffle
Luminosité optimale
Très grande cave avec prise électrique
Calme et tranquillité du quartier

Détails des pièces
  • Séjour
  • Buanderie privée
  • Terrasse
  • Cave | Cellier
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Cuisine avec coin repas
Chambres
  • Chambre simple / enfant : 2
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Garage simple2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 35'000.-


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sur la vallée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Loisirs
  • Parc
  • Poste
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbres
  • Fleurs
  • Gazon
Intérieur
  • Armoire encastrée
  • Armoires encastrées chambre
  • Armoires encastrées hall
  • Boisé
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Lave linge
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Sèche linge
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalGazLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift