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Virtuelle Touren
Neu

Attika mit Panoramablick

Zimmer3.5
Wohnfläche106 m²
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Corin -, 3960 Corin-de-la-Crête

Angaben

Referenz
5732214
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2022
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
6 m²
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Höhenlage ü. M.
650 m
Zustand der Immobilie
Neu
Estrichfläche
32 m²
Bruttogeschossfläche
83 m²
Wohnfläche
106 m²
Netto Fläche
70 m²
Terrassenfläche
47 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses hervorragende 3 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment im Ortsteil Corin der Gemeinde Crans-Montana bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d’Anniviers und das Rhonetal! Es ist nach Südwesten ausgerichtet und verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge! Das 83 m2 Wohnfläche umfassende Apartment verfügt über eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 47 m2! Weniger als 20 Minuten von der Station Crans-Montana und weniger als 5 Minuten von den Geschäften in Sierre entfernt, ist die Lage ideal.

Das Apartment befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen und bietet eine optimale Lichtdurchflutung. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Es verfügt über einen 32 m2 grossen Dachboden, der für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Eine Kellerbox und eine überdachte Parkplatzfläche können zusätzlich erworben werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Eingang
  • Offene, mit der Wohnküche verbundene, ausgestattete Küche
  • 1 Gäste-WC
  • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • 1 grosses Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschkolonne

Parkplatz:

  • Zusätzlich zum Preis kann für 30 000 CHF eine grosszügige, überdachte Parkplatzfläche erworben werden.

Besonderheiten:

  • Dank Solaranlagen und Wärmepumpe Energieeffizienz A
  • Solaranlagen
  • Anschluss für Waschkolonne in der Wohnung
  • USB- und USB-C-Steckdose direkt in der Wohnung
  • LED-Beleuchtung mit Dimmer
  • Elektrische Rollläden

Weitere Informationen:

  • 47 m2 grosse Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet
  • Plan für die Installation einer Whirlpool-Badewanne auf der Terrasse
  • 1 Dachboden mit Zugang von der Wohnung aus
  • 1 Keller
  • Haupt-Türsprechanlage mit Türöffnungsfunktion und Sprechfunktion am Eingang des Gebäudes
  • Aufzug im Gebäude
  • Plan für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz

Die Wohnung hat eine Bruttogrundfläche von 83 m2 und eine Wohnfläche mit 1/3 Terrasse von 106 m2.

www.valimmobilier.ch

Sie wünschen nähere Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Corin, am Fusse des Weinberges gelegen, gehört zur Gemeinde Crans-Montana. Die beiden malerischen Kapellen und die zahlreichen Weinkeller sind in der Region bekannt. Doch die Schriftstellerin Corinna Bille hat diesem Weiler internationale Bekanntheit verschafft.

Situé dans le hameau de Corin, sur la Commune de Crans-Montana, ce sublime attique de 3 pièces et demi en attique offre une vue imprenable sur le Val d'Anniviers et la Vallée du Rhône ! Orienté sud-ouest, il promet des couchers de soleil à couper le souffle ! Cet appartement de 83 m2 de surface brute bénéficie d'une terrasse d'une généreuse surface de 47 m2 ! À moins de 20 minutes de la station de Crans-Montana et moins de 5 minutes des commerces de Sierre, sa situation géographique est idéale.

Implanté dans une PPE de 6 appartements, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et a été construit avec des matériaux de haute qualité. Il est doté d'un espace galetas d'une surface de 32 m2, laissant place à plusieurs choix d'utilité. Une cave complète le bien et une place de parc couverte peut être acquise.

Sa distribution est la suivante :

  • Entrée
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • 1 WC visiteurs
  • 1 chambre avec accès direct à la terrasse
  • 1 grande chambre
  • 1 salle de bains avec WC et raccordement pour la colonne de lavage

Place de parc :

  • Il est possible d'acquérir une grande place de parc couverte pour 30'000 CHF en sus du prix.

Caractéristiques :

  • Efficacité énergétique A grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur
  • Panneaux solaires
  • Raccordement pour colonne de lavage dans l'appartement
  • Prise USB et USB-C directement dans l'appartement
  • Lumière LED avec variateur de lumière
  • Stores électriques

Complément d'informations :

  • Terrasse de 47 m2 orientée sud-ouest
  • Plan étudié pour la pose d'un jacuzzi sur la terrasse
  • 1 galetas avec l'accès depuis l'appartement
  • 1 cave
  • Interphone principal à l'entrée du bâtiment avec possibilité d'ouvrir la porte et de dialoguer
  • Ascenseur dans le bâtiment
  • Sortie prévue sur la place de parc pour l'installation d'une borne de recharge

L'appartement possède une surface intérieure brute de 83 m2 et une surface habitable pondérée avec 1/3 terrasse de 106 m2.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Corin, situé au pied du coteau viticole fait partie de la Commune de Crans-Montana. Ses deux pittoresques chapelles et ses nombreuses caves sont bien connues dans la région. Toutefois, c'est l'écrivaine Corinna Bille qui a donné à ce hameau une résonance internationale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Hell
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m
7'
7'
1'
Primarschule
1.43 km
1h01
21'
7'
Geschäfte
696 m
34'
34'
5'
Restaurants
508 m
26'
26'
6'