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Crans-Montana. Exklusivität. Aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Luxus-Dachwohnung

Zimmer5.5
Wohnfläche322 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
LIVO-0001323
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Zimmer
5.5
Wohnfläche
322 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Crans-Montana. Exklusivität. Vertrauliche Verkaufsaktion für eine ausgewählte Gruppe von Interessenten.
LIVIN’CRANS lädt Sie ein, exklusiv und vertraulich ein prächtiges 5.5-Zimmer-Atelier mit bemerkenswerten Volumen in den Dachräumen einer luxuriösen Residenz im Herzen des Golfplatzes Ballesteros zu entdecken, auf dem jedes Jahr die Omega European Masters, die bedeutendste Golfturnierserie der Schweiz, stattfindet.
Dieses aussergewöhnliche Apartment ist die einzige und letzte Gelegenheit, Ihren grössten Traum zu verwirklichen: das prächtigste Atelier in Crans zu besitzen, das obendrein die schönste Aussicht auf das Hochtal bietet.
Es überblickt die Abschlagsbahn Nr. 7 und Sie werden sich nie sattsehen können an der Aussicht, die Ihnen die grossen Fenster, die Balkone und Loggien mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz, die Alpen und das Rhonetal bieten. Bei klarem Himmel kann man sogar die Kaiserkrone und den Gipfel des Mont Blanc sehen.
Alle Golfer sind sich einig, dass der Kontrast zwischen den schattenspendenden Lärchen auf dem 6. Grün und dem atemberaubenden Panorama des 7. Abschlags überwältigend ist.

Zwischen zeitloser Eleganz und alpinem Charme
Von einem renommierten Architekten entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses exklusive Anwesen, das sich in den Dachgeschossen und unter dem Dach befindet und nicht einsehbar ist, 287 m² auf zwei Ebenen, die über einen Lift erreichbar sind.
Die beeindruckenden Volumen, die Parkettböden und die Eichenholztäfelungen im hellen Stil verleihen dem Innenausbau eine durchdachte und kohärente Qualität.
Das natürliche Tageslicht, das durch zahlreiche Dachfenster eindringt, taucht das Mansardendach in ein sanftes und warmes Licht.

Aufteilung
Die unteren Dachgeschosse sind um einen geräumigen Eingangsbereich mit grossen Schränken, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern im Osten mit Badezimmern en Suite und zahlreichen Schränken, einem Balkon im Norden mit Blick auf das 6. Grün, einem Schlafzimmer im Westen mit Badezimmer en Suite und Zugang zum Westbalkon sowie einem geräumigen Wohnbereich herum angeordnet.
Dieser Wohnbereich erstreckt sich unter einer beeindruckenden Dachhöhe und umfasst einen geräumigen Salon mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche, einen Wintergarten mit Loggia und einen komfortablen Westbalkon.
Im Obergeschoss befindet sich eine Mezzanin-Ebene mit einem Büro/Bibliothek mit Zugang zu einer Loggia im Süden, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, einem Ankleidezimmer und einem grossen Westbalkon.

Die Wohnung wird mit einem Keller, einer privaten Waschküche, einem separaten Weinkeller und einem Ski-/Golfraum mit drei Parkplätzen im Garagenbereich verkauft.
Fitness in der Residenz.
Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz.
Zulassung für ausländische Käufer.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges, alpin inspiriertes Refugium mit Geschmack und Eleganz suchen.
Weitere Informationen auf Anfrage.



Details der Räume
  • Balkon | Loggia: 6
  • Waschküche privat
  • Büro
  • Keller | Weinkeller
  • Küche
  • Eingangshalle
  • Skiraum
  • Esszimmer
  • Salon
  • Wohnzimmer
  • Sonderausstattung
Garage einfachCHF 200 000.-


Umgebung
  • Grünes Umfeld
  • Ruhe | Stille
  • Berg
  • Siedlung
Ansicht
  • Freie Sicht
  • Unbezahlbar
  • Panoramablick
  • Auf die Talschaft
  • Auf den Golfplatz
  • Auf die Berge
Ausrichtung{ Der vertrauliche Inhalt ist unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen oder Verkäufen. Die Pläne können auf der Massstabsebene verändert worden sein. Die erwähnten Flächen sind als Richtwerte zu betrachten.

©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Crans-Montana. Exclusivité. Vente confidentielle réservée à quelques privilégiés.
LIVIN'CRANS vous invite à découvrir, en exclusivité et en toute confidentialité, un somptueux attique de 5.5 pièces aux volumes remarquables, dans les combles d'une luxueuse résidence sise au coeur du golf Ballesteros, parcours qui, chaque année, accueille l'Omega European Masters, la plus importante compétition de golf de Suisse.
Cet extraordinaire appartement sera la seule et unique opportunité de réaliser le plus beaux de vos rêves : posséder le plus splendide attique de Crans qui, cerise sur le gâteau, est celui qui bénéficie de la plus belle vue du Haut-Plateau.
Surplombant le départ du no 7, il vous sera en effet impossible de vous lasser du panorama qu'offrent ses baies vitrées, ses fenêtres, balcons et autres loggias, toutes aux vues spectaculaires sur le golf, les Alpes et la vallée du Rhône. Par ciel clair, on peut même y voir, outre la Couronne Impériale, le sommet du Mont-Blanc.
Tous les golfeurs s'entendent sur le saisissant contraste des mélèzes ombrageant le green du no 6 au stupéfiant panorama du départ du no 7.
L'appartement paresse toute la journée sous le soleil valaisan et en capture le dernier rayon grâce à une parfaite exposition sud-ouest.

Entre élégance contemporaine et charme alpin
Décoré par un architecte de renom et réalisé avec des matériaux haut de gamme, ce bien d'exception, lové dans les combles et à l'abri des regards, déploie, ses 287 m² sur deux niveaux accessibles par ascenseur.
Ses volumes impressionnants, son parquet et ses boiseries en chêne clair mettent en valeur la qualité d'une architecture intérieure réfléchie et cohérente.
Sa luminosité naturelle, sublimée par de nombreux velux, baigne la mansarde d'une lumière douce et chaleureuse.

Distribution
Les combles inférieurs s'articulent autour d'une large entrée bordée de grandes armoires, d'un WC lavabo visiteurs, de 2 chambres doubles Est avec salle de bain en suite et nombreuses armoires, d'un balcon Nord s'ouvrant sur le green du no 6, d'une chambre double Ouest avec salle de bain en suite et accès au balcon Ouest, et d'un vaste espace à vivre.
Ce dernier se compose, sous une vertigineuse hauteur sous mansarde, d'un spacieux un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée & entièrement équipée, d'une salle à manger nichée dans un jardin d'hiver avec loggia et d'un confortable balcon ouest.
À l'étage, la mezzanine accueille un bureau/bibliothèque avec accès à une loggia Sud, et une vaste chambre parentale, ses deux salles de bain en suite, son dressing et son large balcon ouest.

L'appartement est vendu avec une cave, une buanderie privée, une cave à vins séparée, et un local ski/golf attenant à trois places de parc dans le garage.
Fitness dans la résidence.
Résidence secondaire ou principale.
Autorisation de vente aux personnes résidant à l'étranger.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un refuge alpin de prestige empreint de bon goût et d'élégance.
Renseignements sur demande.



Détails des pièces
  • Balcon | Loggia : 6
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Local à ski
  • Salle à manger
  • Salon
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 200'000.-


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Station
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur le golf
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Golf
  • Lac
  • Loisirs
  • Parc
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbres
  • Arbustes
  • Biotope - étang
  • Fleurs
  • Gazon
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Appartement traversant
  • Armoire encastrée
  • Armoires encastrées chambre
  • Armoires encastrées hall
  • Boisé
  • Cheminée | Poêle
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Dressing
  • Fitness
  • Grand bureau
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Hammam
  • Lave linge
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Non-fumeur
  • Sauna
  • Sèche linge
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieEnergie alternative
Equipement technique
AccèsVidéophoneAccès handicapésOuiAscenseurOuiAspirateur centralNonBroyeur à déchetNonBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift