Attikawohnung with 4.5 rooms on sale in Crans-Montana - 171 m²

Eine ultrazentrale Lage, monumentale Terrassen und ein mythischer Panoramablick auf die Kaiserkrone.

Dieses prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschoss-Apartment befindet sich im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skiorte der Schweizer Alpen. Es erstreckt sich über 171 m² Wohnfläche und bietet, wenn es zeitgemäss renoviert wird, um sein volles Potenzial zu entfalten, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf dem Markt, dank seiner einzigartigen Lage und seiner aussergewöhnlichen Ausstattung.

Sobald Sie die Schwelle überschreiten, wirkt die Magie: Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und aussergewöhnlicher Helligkeit öffnet sich zu einer riesigen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich einer der schönsten Ausblicke des Wallis: der majestätische Panoramablick auf die «Couronne Impériale». Zu Ihren Füssen schlägt das Herz von Crans-Montana, das weltweit für seine aussergewöhnliche Sonnenscheindauer, sein hervorragendes Skigebiet, seine Luxusboutiquen und das prestigeträchtige Golfturnier Omega European Masters bekannt ist.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei riesige, private Terrassen (eine pro Etage), die zusammen eine Fläche von über 60 m² bieten. Das ist ein absoluter Rekord für die Innenstadt und ideal, um sich in der Sonne zu sonnen und dabei ungestört zu sein.
• Licht & Volumen: Eine durchgehende Duplex-Konfiguration, die das Tageslicht den ganzen Tag über durch die südliche Ausrichtung maximiert.
• Erdgeschoss-Master-Apartment: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnräumen und der separaten, voll ausgestatteten Küche auch ein prächtiges privates Elternschlafzimmer im Südost-Eck mit einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC.
• Privater Gästebereich im Obergeschoss: Das zweite Stockwerk ist für die Familie oder Gäste vorgesehen und bietet 2 grosszügige, helle Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur oberen Terrasse und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Zimmer: 4,5 Zimmer im Duplex-Stil
• Baujahr: 1972 (hohes Renovierungspotenzial)
• Aussenbereiche: Mehr als 60 m² Terrassen nach Süden / Südosten ohne Sichtbehinderung
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein privater Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skiständer.
• Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Gehweite zu allen Einkaufsmöglichkeiten, den Liften und dem Golfplatz.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer gestattet.

Kompletter Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.