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Titelbild
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Foto 6
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Prächtiges Penthouse mit einer grossen Terrasse von mehr als 50 m2

Zimmer4.5
Wohnfläche122 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'170'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Dans un immeuble récent, 1029 Villars-Ste-Croix

Angaben

Referenz
J3.1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2016
Nebenkosten StWE
CHF 500.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
J-3.1
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
4 m
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
122 m²
Bruttowohnfläche
143 m²
Fläche StwE
143 m²
Terrassenfläche
51 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 74'100.- am 30.06.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikapenthouse mit einer Wohnfläche von 122 m2 befindet sich im obersten Stock eines 2016 erbauten Minergie-Neubaugebäudes. Die Ausstattung ist sehr sorgfältig und die verwendeten Materialien von guter Qualität. Die offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist komplett mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich des Apartments ist sehr geräumig und hat eine Deckenhöhe von 4 Metern. Dieser Bereich öffnet sich einerseits auf die über 50 m2 grosse Terrasse mit Abstellraum auf der Ostseite und andererseits auf den Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m2 auf der Westseite. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft.


Auf der anderen Seite des Apartments befindet sich der Schlafbereich, der durch eine Tür abgetrennt ist und somit absolute Privatsphäre bietet. Es gibt 3 Schlafzimmer, darunter ein grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer sind kleiner und verfügen ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Obwohl das Apartment unterkellert ist, hat es angenehme Raumgrössen.


Alle Rollläden im Apartment sind elektrisch und das Gebäude verfügt über eine Zweitakt-Lüftung, die für eine Luftzirkulation sorgt.

Ausserdem gibt es eine sehr geräumige Kellerabstellkammer mit eigener Waschküche, die zusätzlichen Komfort bietet, und zwei Parkplätze im Gebäude, die für CHF 40 000 pro Stück erhältlich sind. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich und das Apartment ist ab Juni 2026 verfügbar.

Sie haben verstanden, dass ein Angebot wie dieses selten ist und es schade wäre, es zu verpassen! Kontaktieren Sie mich unter 079 123 47 52, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Niché au sommet d'un immeuble récent de 2016 et labelisé Minergie, ce magnifique attique de 4.5 pièces offre une surface généreuse de 122 m2 habitables. Les finitions sont très soignées et les matériaux employées de bonne facture. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec des appareils électro-ménagers récents et qualitatifs. La partie jour de l'appartement offre un espace séjour et cuisine somptueux avec une hauteur sous plafond atteignant 4 mètres. Cet espace s'ouvre d'une part sur la vaste terrasse de plus de 50 m2 avec espace de rangement côté est et d'autre part sur le balcon d'environ 8 m2 côté ouest. L'espace est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. 

De l'autre côté de l'appartement, nous retrouvons l'espace nuit qui est fermé par une porte et permet ainsi une totale intimité. Ce sont 3 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau qui sont à disposition. Les deux autres chambres, plus petites, disposent également de leurs salles d'eau personnelles. Bien que mansardé, l'appartement présente des volumes agréables. 

Tous les stores de l'appartement sont électriques et le bâtiment est au bénéfice d'une ventilation double flux permettant un renouvellement de l'air.

De plus, une très grande cave avec sa buanderie privative ajoute du confort, tandis que deux places de parking intérieures, disponibles à CHF CHF 40'000 l'unité, viennent compléter cette offre. Aucune rénovation n'est à prévoir et l'appartement est disponible à partir de juin 2026.

Vous l'avez compris, une offre telle que celle-ci est rare et il serait dommage de passer à côté ! Contactez-moi au 079 123 47 52 pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Jura
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Bahnhof
2.35 km
-
25'
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m
2'
2'
2'
Autobahn
2.3 km
-
-
6'
Primarschule
314 m
5'
-
2'
Sekundarschule
1.1 km
-
15'
4'
Geschäfte
125 m
3'
3'
1'
Genf Flughafen (GVA)
51 km
-
1h19
39'
Post
366 m
9'
9'
4'
Krankenhaus
2.04 km
-
27'
7'
Restaurants
192 m
2'
2'
2'