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Neuer 4.5P-Penthouse-Wohnungstyp – Baugruppe Nr. 09 «Der Apfelbaum»

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 112.1 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
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Site internet de la promotion

Ort

District de la Sarine, 1723 Marly

Angaben

Referenz
#4633789.#4650875
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 395.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
4. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
9
Balkonfläche
~ 11.7 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 6.5 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 112.1 m²
Fläche StwE
~ 118 m²
Gemeindesteuer
0.80 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Letzte Wohnung im Dachgeschoss! Diese 4.5-Zimmer-Durchgangwohnung im 4. und letzten Stockwerk dieses neuen, hochwertigen Wohnhauses bietet grosszügige, helle und komfortable Räume. Sie bietet 112 m2 Wohnfläche mit einem 12m2 grossen, lichtdurchfluteten Balkon sowie zwei zusätzlichen Parkplätzen zu Fr. 35 000.- pro Einheit.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken und Fenster, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Wasch-/Trockenkolonnen, zwei Schlafzimmer von ca. 12 m2, Badezimmer mit Badewanne, offene Küche zum grossen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick nach Südwesten.

Highlights:

  • Hochwertige Ausstattung und Materialien
  • Komfortables Finish-Budget (Auswahlmöglichkeiten bis Mitte November 2025 begrenzt)
  • Individuelle Wasser- und Heizkostenabrechnung
  • Angenehmes, grünes Umfeld
  • Ideale Lage in der Nähe von Schulen, allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Grosse Balkone mit freiem Blick
  • Umweltfreundliches Gebäude
  • Photovoltaik-Anlage
  • Geothermische Wärmepumpenheizung (EKZ Contracting mit 24/7-Service)
  • Zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze für diese Wohnung verfügbar

Bauprojekt ist eröffnet, noch 3 Wohnungen verfügbar!


Für eine Besichtigung des Projekts besuchen Sie die Website: Le Pommier

Dernier lot en attique! Cet appartement traversant de 4.5 pcs situé au 4ème et dernier étage de cette nouvelle résidence de haut standing offre de beaux espaces confortables et lumineux. Il propose 112 m2 de surface habitable avec un balcon de 12m2 baigné de lumière ainsi que deux places de parc en supplément à Fr. 35'000.- l'unité.

Le bien est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec armoires murales et fenêtre, une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, réduit avec branchements pour colonnes de lavage/séchage, deux chambres d'env. 12 m2, salle d'eau avec baignoire, cuisine ouverte sur le vaste séjour donnant accès au balcon avec vue imprenable orientée Sud-Ouest.

Les points forts :

  • Prestations et matériaux de qualité
  • Budget de finitions confortables (choix limités à mi-novembre 2025)
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques
  • Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique (EKZ Contracting incluant tous services 24/7)
  • Deux places de parc souterraines disponibles en sus pour ce lot

Chantier est ouvert, plus que 3 lots disponibles ! 


Pour une découverte du projet, consultez le site dédié à ce dernier: Le Pommier

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
Primarschule
300 m
3'
Geschäfte
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'