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Neubau: Traumresidenz mit beeindruckender Terrasse und atemberaubendem Ausblick

Zimmer3.5
Wohnfläche89.6 m²
Preis des ObjektsCHF 970'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Schongauerstrasse, 5615 Fahrwangen

Angaben

Referenz
RME-FahrwangenAT
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
89.6 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Egal ob jung oder älter: Dieses fantastische Mansardendachgeschoss-Apartment bietet Ihnen alles, was Sie sich in einem modernen Haus wünschen können – auf einer barrierefreien Etage mit fantastischem Ausblick und grosszügiger Terrasse. Überlegen, diskutieren, mitreden: Ihr Traumhaus in malerischer Umgebung wird Wirklichkeit! Holz- oder Vinylböden? Subtile Farbakzente oder spannende Kontraste? Wie soll Ihre Küche aussehen und wie soll Ihre Wohnstube wirken? Sie entscheiden selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll! Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Bau ist bereits im Gange. Das bedeutet für Sie, dass Sie voll und ganz mitreden können und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mitgestalten können. Und das alles im traumhaften Hallwilerseegebiet, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet und kann bei schönem Wetter durch den direkten Zugang zur fantastischen Terrasse erweitert werden. Die offene Küche ermöglicht Ihnen, jederzeit alles im Blick zu behalten, egal ob Sie mit der Familie kochen oder mit Gästen plaudern. Zwei Schlafzimmer sind ideal gross, um als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt zu werden. Eine moderne Nasszelle wartet ebenfalls auf Ihre Wünsche zur Erweiterung. Die imposante Terrasse, die mit ihren fast 90 m2 und malerischen Ausblicken beeindruckt, ist ein echter Hingucker. Hier können Sie den Alltag für einen Moment vergessen und sich ganz dem Genuss widmen. Ein grosszügiger Kellerabstellraum und ein Aussenabstellplatz auf der Terrasse bieten viel Stauraum und Platz für Ihre Habseligkeiten. Ein Doppelgarage mit elektrischem Tor kann ebenfalls erworben werden, und ein zusätzlicher Parkplatz ist auf Anfrage erhältlich. Weiterhin können Sie sich freuen auf: – Mitgestaltungsmöglichkeit des Traumhauses – Neubau – Grosszügige Wohnfläche – Hochwertige Materialien – Moderne Ausstattung – Erdwärmeheizung mit Freecooling – Minergie-P-Zertifizierung – Offene und moderne Küche – Lichtdurchflutete Wohnräume – Moderne Nasszelle – Solaranlage – Kontrollierte Belüftung des Hauses – Integrierte Garderobe – Integrierte Einbauschränke – Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung – Grosse Terrasse mit Aussicht – 3-fach Verglasung – Keller – Vorbereitung der Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz – Doppelgarage zum Kauf für CHF 80 000.- – Einzelgarage zum Kauf für CHF 40 000.- – Einzelparkplätze zum Kauf für CHF 25 000.- Die Immobilie wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktgerecht eingestuft. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen! Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Que vous soyez jeune ou moins jeune : ce fantastique appartement mansardé vous offre tout ce que vous pouvez souhaiter dans une maison moderne - sur un seul étage sans obstacle avec une vue fantastique et une terrasse spacieuse. Réfléchissez, donnez votre avis, donnez votre avis : la maison de vos rêves dans un endroit pittoresque deviendra réalité ! Planchers en bois ou en vinyle ? Des accents de couleur subtils ou des contrastes passionnants ? À quoi doit ressembler votre cuisine et quelle atmosphère votre salon doit-il dégager ? C’est vous qui décidez de l’aménagement de votre nouvelle maison ! Le permis de construire a déjà été accordé et la construction a commencé. Pour vous, cela signifie que vous avez pleinement votre mot à dire et que vous pouvez contribuer à façonner la maison de vos rêves selon vos propres souhaits et idées. Et tout cela dans le quartier de rêve du lac de Hallwil, à deux pas du centre-ville. Le salon et la salle à manger spacieux sont inondés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et peuvent être agrandis par temps chaud avec un accès direct à la fantastique terrasse. La cuisine ouverte vous permet de garder un œil sur tout à tout moment, que vous cuisiniez en famille ou que vous socialisiez avec des invités. Deux chambres sont de la taille idéale pour être utilisées comme chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne attend également vos souhaits d’agrandissement. L’imposante terrasse, qui impressionne par ses presque 90 m2 avec des vues pittoresques, est un véritable point fort. Ici, vous pouvez oublier la vie quotidienne un instant et vous consacrer entièrement au plaisir. Un spacieux compartiment de cave et un réducteur extérieur sur la terrasse offrent un espace de rangement et un espace de rangement généreux. Un garage double avec porte électrique peut également être acheté, et un parking supplémentaire est disponible sur demande. Vous pouvez également vous attendre à : - Aider à façonner la maison de vos rêves -Nouveau bâtiment - Espace de vie généreux - Matériaux de haute qualité - Équipement moderne - Chauffage de la sonde géothermique avec freecooling - Certification Minergie-P - Cuisine ouverte et moderne - Espaces de vie inondés de lumière - Salle d’eau moderne -Centrale solaire - Ventilation contrôlée de la maison - Penderie intégrée - Penderies encastrées incluses - Stores électriques avec commande centrale - Grande terrasse avec vue - Vitrage 3 plis -Cave - Préparation des bornes de recharge à chaque parking - Garage double à acheter à CHF 80'000 - Garage simple à acheter à CHF 40'000 - Places individuelles à l’achat à CHF 25'000.- La propriété a été estimée par diverses institutions financières comme étant en ligne avec le marché. Profitez-en et prenez rendez-vous pour une visite qui vous permettra de voir par vous-même ! Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift