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4,5-Zimmer-Attikawohnung in Flanthey

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin Creux de Flanthey 12, 3978 Flanthey

Angaben

Referenz
ca7e9722-51bd-4567-8884-feb4c2b87220
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
114 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die ideal an der Grenze des bebaubaren Gebiets gelegen ist und Ihnen einen freien und dauerhaften Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Weinberge bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in einer 30 km/h-Zone, am Ende einer Sackgasse, und bietet Ihnen so eine ruhige, verkehrsfreie und absolut sichere Umgebung.

Hauptmerkmale:

  • Wärmepumpe;
  • Fussbodenheizung für optimalen Komfort;
  • Elektrische Rollläden;
  • Hohe Decken, die für viel Platz und Helligkeit sorgen;
  • Ruhige und sonnige Umgebung mit herrlichem Ausblick;
  • Neue Wohnung;
  • Überdachte Parkplätze (CHF 20 000.- pro Parkplatz, zusätzlich zum Kaufpreis).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank;
  • Duschraum mit Platz für eine Waschkolonne;
  • Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer grossen, überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick;
  • Grosse, offene Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer;
  • Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum;
  • Zwei weitere Schlafzimmer.

Private Kellerräume inklusive.

Zwei überdachte Parkplätze (CHF 20 000.- pro Parkplatz, zusätzlich zum Kaufpreis).

Leben in Flanthey - Zwischen Weinbergen, Bergen und Lebensqualität

Flanthey (Gemeinde Lens) liegt auf der sonnigen Südseite des Zentralwallis, auf etwa 800 m Höhe, und besticht durch sein authentisches, ruhiges und helles Wohnumfeld. Das Weindorf bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und das Tal.

In der Nähe:

Zugang zu Fuss zur Primarschule

Busstation mit regelmässigen Verbindungen nach Sierre und Umgebung

Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe

Berühmte Restaurants, darunter das Château de Vaas, ein Wahrzeichen des Walliser Weinbaus, das Sie unbedingt besuchen sollten

Zugänglichkeit:

15 Minuten von Sierre entfernt

20 Minuten von Crans-Montana (Ski, Golf, Kultur, Freizeit) entfernt

Weniger als 10 Minuten von der Autobahn A9 (Ausfahrt Sierre-Ouest) entfernt

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, ein aktives Paar oder für alle, die in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und alpinen Freizeitaktivitäten leben möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern!

Nous vous proposons un magnifique attique de 4.5 pièces, idéalement situé en bordure de zone à bâtir, garantissant une vue dégagée et permanente sur la vallée du Rhône et les vignes environnantes.

Cet appartement profite d'un emplacement privilégié, dans une zone 30 km/h, au bout d'une impasse, vous offrant ainsi un environnement paisible, sans circulation et parfaitement sécurisé.

Caractéristiques principales :

  • Pompe à chaleur;
  • Chauffage au sol pour un confort optimal;
  • Stores électriques;
  • Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité;
  • Environnement calme et ensoleillé avec vue imprenable;
  • Appartement neuf;
  • Places de parc couvertes.

L'appartement est composé comme suit :

  • Hall d'entrée avec son armoire encastrée;
  • Salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à un large balcon abrité offrant une superbe vue;
  • Spacieuse cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;
  • Suite parentale avec sa salle de douche privative;
  • Deux autres chambres à coucher.

Cave privative comprise.

Deux places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus du prix).

Vivre à Flanthey - Entre vignobles, montagnes et qualité de vie

Situé sur le versant sud ensoleillé du Valais central, à environ 800 mètres d'altitude, Flanthey (commune de Lens) séduit par son cadre de vie authentique, calme et lumineux. Ce village viticole offre une vue imprenable sur les Alpes et la vallée.

À proximité :

École primaire accessible à pied

Arrêt de bus avec liaisons régulières vers Sierre et les environs

Commerces et services à proximité

Restaurants renommés, dont le Château de Vaas, lieu emblématique du patrimoine viticole valaisan

Accessibilité :

15 minutes de Sierre

20 minutes de Crans-Montana (ski, golf, culture, loisirs)

Moins de 10 minutes de l'autoroute A9 (sortie Sierre-Ouest)

Ce bien est idéal pour une famille, un couple actif, dans un cadre naturel exceptionnel, proche des commodités et des loisirs alpins.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage