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Sehr schönes Dachgeschoss mit Terrassen im Herzen des Eaux-Vives-Viertels

Zimmer4.5
Wohnfläche81 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Eaux-Vives, 1207 Geneva

Angaben

Referenz
A07193
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Etage
6. Stock
Wohnfläche
81 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses sehr schöne Appartement sowie das ansprechende Studio befinden sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes im beliebten Quartier Eaux-Vives.
Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ÖV, Schulen, Geschäfte, Banken, See, Park etc.)

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Studio wurde zudem komplett renoviert.
Die Liegenschaft besteht aus:

Appartement – 3.5 Zimmer:
- Eingangshalle mit Schränken
- Offene Küche, die zum Wohnzimmer führt
- Essbereich
--> Zugang zu einem 5 m2 Balkon mit Seeblick
- Wohnzimmer mit funktionierender Cheminée
- Schlafzimmer mit Schränken
--> Zugang zu einem 14 m2 Balkon
- Badezimmer/WC

Das Appartement bietet einen freien Blick auf die Dächer.

Studio:
- Wohnraum mit Kochnische
- Dusche/WC

Zudem gibt es eine Kellerabstellkammer und eine Tiefgaragenstellplatz.

Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 530.-/Monat, inklusive Nebenkosten, Renovationsfonds, Warmwasser/Heizung
Das Studio und das Appartement können zu einem grossen Appartement zusammengelegt werden.

Preis Appartement: CHF 1 500 000.-
Preis Tiefgaragenstellplatz: CHF 50 000.-

Seltenes Objekt zum Verkauf, unverzüglich zu besichtigen
Ce très bel appartement ainsi que cet agréable studio sont situés au dernier étage d'un immeuble du quartier prisé des Eaux-Vives.
Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate (transports publics, écoles, commerces, banques, lac, parc, etc.).

L'ensemble est en parfait état d'entretien, le studio a par ailleurs été entièrement rénové.
Les biens se composent comme suit:

Appartement - 3.5 pièces:
- Hall d'entrée avec armoires
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Espace repas
--> accès à un balcon de 5 m2 avec échappée lac
- Salon avec cheminée fonctionnelle
- Chambre à coucher avec armoires
--> accès balcon de 14 m2
- Salle de bains/WC

L'appartement profite d'une vue dégagée sur les toits.

Studio:
- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle de douche/WC

Une cave et une place de parking souterraine complètent le tout.

Charges mensuelles: env. CHF 530.-/mois, comprenant charges de copropriété, fonds de rénovation, eau chaude/chauffage
A savoir que le studio et l'appartement peuvent être joints en un seul appartement.

Prix appartement: CHF 1'500'000.-
Prix place de parking intérieure: CHF 50'000.-

Objet rare à la vente, à visiter sans tarder

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)