Attikawohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf in La Praz

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und schönen Räumen im Herzen von Romainmôtier

Dieses 3-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment, das sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 130 m² bietet, besticht durch seinen Charme, seine grosszügigen Räume und seine privilegierte Lage im malerischen Dorf Romainmôtier.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, verbindet dieses Objekt Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der schönsten Dörfer des Kantons Waadt.

Die Highlights im Überblick

• Ungefähr 130 m² reine Wohnfläche
• Duplex-Wohnung mit harmonischer Aufteilung der Räume
• 3 helle und gut eingerichtete Zimmer
• 1 Badezimmer und 1 separates WC
• Ruhige und sonnige Umgebung
• Parkplatz vorhanden
• Gasheizung mit Verteilung über Radiatoren
• Eigener Waschmaschinenanschluss
• Anschluss an das Fernwärmenetz
• Familienfreundliches und angenehmes Umfeld
• Sofort verfügbar
• Gut gepflegt und bezugsfertig

Ein warmes und gemütliches Ambiente

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch grosszügige Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen und sorgt so für mehr Privatsphäre und Komfort im Alltag.

Die Räume profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit dank ihrer günstigen Ausrichtung und schaffen so den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Die grosszügigen Volumen verstärken das Gefühl von Raum und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ob zum Wohnen mit der Familie, zum Empfangen von Gästen oder zum Einrichten eines Homeoffice, dieses Apartment entspricht perfekt den Anforderungen des modernen Lebens.

Ein gut gepflegtes und funktionales

Das 1950 erbaute und regelmässig gepflegte Apartment befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Gasheizungsanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort, während die vorhandene Ausstattung eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Umbaumassnahmen ermöglicht.

Die Anwesenheit eines Parkplatzes sowie einer Waschküche mit Waschmaschine ist ein echter Pluspunkt für den täglichen Komfort.

Ein privilegierter Standort in Romainmôtier

Romainmôtier, bekannt für seinen historischen Charme und seine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, bietet eine seltene Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und ermöglichen so eine einfache Anreise zu den umliegenden Gemeinden und den wichtigsten regionalen Zentren.

Lokale Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während die zahlreichen Wanderwege und Grünflächen Naturliebhaber begeistern werden.

Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu geniessen und gleichzeitig mit den Infrastrukturen des Alltags verbunden zu bleiben.

Schlussfolgerung

Dieses Dachgeschoss-Apartment ist eine gute Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige, helle und charmante Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen.

Mit 130 m² Wohnfläche, der Duplex-Aufteilung, dem privilegierten Wohnumfeld und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis wird dieses Objekt diejenigen ansprechen, die auf der Suche nach einer charakteristischen Wohnung im Herzen der Region sind.

Verkaufspreis: CHF 480 000.-

Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, um das gesamte Potenzial dieses besonderen Anwesens zu entdecken.