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Ausgezeichnetes Duplex mit absolutem Ruheplatz und Panoramablick auf den See

Zimmer6.5
Wohnfläche240 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Lausanne, 1012 Lausanne

Angaben

Referenz
1012-25-6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Zimmer
6.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Deckenhöhe
2.60 m
Wohnfläche
240 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser wunderschöne Duplex-Wohnungstyp befindet sich in einem ruhigen und exklusiven Mehrfamilienhaus und verbindet Eleganz, Komfort und Gelassenheit, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dank der ruhigen Umgebung ist die Atmosphäre friedlich und es gibt keine Lärmbelästigung oder Nachbarn.Auf der ersten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, Ankleideraum und Balkon, einem Büro sowie drei weiteren Schlafzimmern, die alle mit Tageslicht versorgt werden und einen direkten Zugang zum Balkon haben.
Auf der oberen Ebene überzeugt der Wohnbereich mit einer modernen Küche mit zentralem Kochinsel, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, und einem hellen Wohnzimmer mit Holzofen.
Der grosszügige Dachgarten bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage auf der oberen Ebene, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt.Ein privater Lift führt direkt von der Parkgarage zu allen Etagen der Wohnung.Die Wohnung verfügt über zwei Innenparkplätze, einen grossen, beheizten 40 m²-Arbeitsraum mit WC, der sich leicht in einen Fitnessraum, ein Home-Cinema, ein Büro oder ein Gästezimmer umwandeln lässt, sowie eine Keller- und viele Abstellräume.
Die Residenz bietet auch einen Kinderspielplatz in einer grünen, ruhigen und sicheren Umgebung.

EXAKTE ADRESSE NACH EINTRAG AUF NHO.CH ERHÄLTLICH



Situé dans une PPE intimiste et de standing, ce superbe duplex allie élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Bénéficiant d'un environnement d'un calme absolu, il offre une atmosphère paisible, sans aucune nuisance ni vis-à-vis.Le premier niveau accueille l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon, d'un bureau, ainsi que de trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct au balcon.À l'étage supérieur, l'espace jour séduit par sa cuisine contemporaine avec îlot central, équipée de matériaux et d'appareils haut de gamme, et par son séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois.
La terrasse spacieuse plein ciel offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation intégrée à l'étage supérieur pour un confort optimal en toute saison.Un ascenseur privé dessert directement tous les étages de l'appartement depuis le parking.Le bien comprend deux places de parking intérieures, un grand atelier chauffé de 40 m² avec WC, pouvant aisément être aménagé en salle de sport, home cinéma, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une cave et de nombreux rangements.
La résidence propose également une aire de jeux pour enfants, dans un cadre verdoyant, paisible et sécurisé.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1012-25-6



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
205 m
Autobahn
1.48 km
Kindergarten
1.54 km
Sekundarschule
411 m
Geschäfte
351 m