Dachgeschosswohnung mit freiem Blick auf den Jura

CASATAX – Super-Wohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss, die erst kürzlich erbaut wurde und die moderne Wohnqualität mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verbindet, wurde noch nie bewohnt. Dank ihrer idealen Ausrichtung (Südwest) ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen: Die Küche, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer 15,5 m² grossen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Jurakette bietet. Eine zweite, intimere Terrasse mit 9 m² vervollständigt das Wohnzimmer harmonisch und bietet die Möglichkeit, sich zu jeder Jahreszeit zu entspannen.
Die Verwendung von modernen und edlen Materialien verleiht diesem seltenen Objekt auf dem Markt zeitlose Eleganz und einen Mehrwert. Besonderes
Augenmerk wurde auf die architektonischen Details und die technische Ausführung gelegt. Die durchdachte Raumgestaltung zeigt sich insbesondere in den optimierten Trennwänden im Verteilergeschoss, die es ermöglichen, Schränke nach Mass zu integrieren, ohne dabei an Wohnfläche zu verlieren. Die Liebe zum Detail unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Anlage

. Die Wohnfläche von 84 m² ist folgendermassen aufgeteilt:

* Verteilergeschoss mit perfekt integrierten Schranksystemen.
* Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
* Helles Wohn-/Esszimmer mit doppeltem Zugang (Balkon und Terrasse).
* Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.
* Badezimmer mit WC.

Eine Tiefgaragenstellplatz und ein privater Keller runden dieses Objekt optimal ab. Das Apartment befindet

sich im Quartier Grand-Saconnex und profitiert von einem grossen städtebaulichen Aufschwung, der eine optimale Lebensqualität und eine langfristige Investition garantiert:

* Verkehr: Ankunft der neuen Tramlinie, die direkt zu den Vereinten Nationen, ins Stadtzentrum von Genf und nach Ferney-Voltaire führt.
* Infrastruktur: Neue











Grünflächen und Infrastrukturen für den sanften Verkehr. * Nähe: Direkter Zugang zum Internationalen Flughafen Genf, zu internationalen Organisationen (UNO, IKRK), sowie zu Schulen und Geschäften. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter tb@insky-immobilier.ch oder telefonisch unter +41 79 678 72 33. Modernes Penthouse-Apartment mit freiem Blick auf die Jura-Berge. Ein atemberaubendes, neu erbautes 4-Zimmer-Penthouse-Apartment, das modernen Komfort mit hochwertigen Veredelungen verbindet und noch nie bewohnt war. Dank seiner idealen Südwest-Ausrichtung ist das Apartment von natürlichem Licht durchflutet und bietet den ganzen Tag über eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer wurde so gestaltet, dass es einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draussen ermöglicht: Die Küche, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben alle direkten Zugang zu einer geräumigen 15,5 m² grossen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Jura-Berge. Eine zweite, intimere 9 m² grosse Terrasse erweitert das Wohnzimmer harmonisch und bietet in jeder Jahreszeit einen Rückzugsort zum Entspannen. Die Verwendung hochwertiger, zeitgemässer Materialien verleiht diesem seltenen Fund auf dem Markt zeitlose Eleganz und einen echten Mehrwert. Besondere Aufmerksamkeit wurde den architektonischen Details und der technischen Ausführung gewidmet. Die intelligente Raumnutzung zeigt sich beispielsweise in den optimierten Trennwänden im Eingangsbereich, die die Integration von individuellen Stauraumlösungen ohne Verlust an Wohnraum ermöglichen. Diese Liebe zum Detail unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieses Projekts. Die Wohnfläche von 84 m² ist wie folgt aufgeteilt: * Eingangsbereich mit nahtlos integrierten Stauraumschränken. * Voll ausgestattete offene Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnet. * Helles Wohn-/Esszimmer mit doppeltem Zugang (Balkon und Terrasse). * Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. * Badezimmer mit WC. Ein Parkplatz im Untergeschoss und ein privater Abstellraum runden die Annehmlichkeiten dieses Apartments ab. Das Apartment befindet sich im Quartier Grand-Saconnex und profitiert von einer bedeutenden städtebaulichen Entwicklung, die eine optimale Lebensqualität und eine solide langfristige Investition gewährleistet: * Verkehr: Inbetriebnahme der neuen Tramlinie, die den Nations-Bezirk, das Stadtzentrum von Genf und Ferney-Voltaire direkt verbindet. * Infrastruktur: Neue begrünte Flächen und Infrastruktur für nachhaltige Mobilität. * Nähe: Direkter Zugang zum internationalen Flughafen Genf, zu internationalen Organisationen (UNO, IKRK) sowie zu Schulen und Geschäften. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter tb@insky-immobilier.ch oder telefonisch unter +41 79 678 72 33.