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BIN BEREITS VERKAUFT. Vielen Dank
1ER IMMOBILIENNETZ WALIS ®.............................SWISS SUN WALIS ®
WELTWEIT EXKLUSIV
IHR SOLIDARER VERMITTER
HERZENSSTÜCKE SCHAFFEN®
FÜR R1*, R2* ODER MÄHRENHEIT / AUSLÄNDER GUT.
ES EHRT UNS, DASS WIR IHNEN "ROOF-TOP" PRÄSENTIEREN KÖNNEN: ICH BIN EIN 3,5-ZIMMER-ATTIKAAPPARTEMENT MIT 127,32 M²: 119,90 M² + 14,84 M² TERRASSE ODER BALKON, GERICHTET WESTNACH WESTEN, IN DER GEMEINDE CRANS-MONTANA, QUARTIER GRAND'PLACE.
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BESUCHEN SIE DIE VIRTUELLE TOUR, INDEM SIE SICH AUF IHRER WEBSITE ZU DEM BETREFFENDEN ARTIKEL HINWEISEN LASSEN:
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-crans-montana-grand-place-je-suis-roof-top-attique-35-pces-de-127-m2-a-vendre,003987581
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WILLKOMMEN IN CRANS-MONTANA, EINEM WELTWEIT BEKANNTEN SKIORT, DER SEINEN GÄSTEN EINE FAST UNENDLICHE PALETTE AN FREIZEIT- UND ERHOLUNGSAKTIVITÄTEN BEREITST.
CRANS-MONTANA KOMBINIERT DIE VORTEILE EINES MODERNEN FERIENORTES (AUTO ODER ÖKOBEWEGUNG) MIT DEM AUSSTRAHLENDEN PANORAMA DER WALISER ALPEN, IN DENEN DIE NATUR IHRE SCHÖNSTEN AUSDRUCKSFORMEN GEZEIGT HAT.
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UM MEHR ÜBER MEINE GEMEINDE ZU ERFAHREN, GEHEN SIE ZUR PLAYCOMMUN IHRER WEBSITE:
https://www.swisssunvalais.ch/crans-montana
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IN MEINEM GEMEINDEGEBIET LEBEN 11 000 MENSCHEN.
MEINE GEMEINDE IST VOR ALLEM DURCH DEN HÖCHSTANGEHALTEN TOURISMUS BEKANNT.
ICH LIEGE AM RECHTSUFFEL DES MITTLEREN WALIS, 24 KM VON MEINER HAUPTSTADT / SION UND 1 500 MÜHLEINHÖHE VON DER ALPENKULISUR.
ICH BIN 90 M VOM BUSHALTESTELLE ENTFERNT UND IN DIREKTER NÄHE ZU ALLE ARTEN VON LADEN UND ANDEREN GEMEINDAANGEBOTEN.
DIE ANREISE ZU MEINER STATION IST AUCH MIT DEM FUNIKULARIUM MÖGLICH.
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ICH GEBE MEINEN EIGENTÜMERN DIE MÖGLICHKEIT, DIE BESTEN ALPINEN SHOPPING-OPTIONEN, EINEN KULTUR- UND KONGRESSZENTRUM VON WELTWEITER REPUTATION, EINE VIELFÄLTIGE UNTERKÜNFT UND SPORTANLAGEN ZU ERREICHEN. DIE REPUTATION ALS GOLF-MECCA IST EIN MODERNER ASPEKT VON Es ist frei von jeglichem Lärm, der durch vorbeifahrende Autos verursacht wird.
Ich lasse mich in meinem grünen Idyll entdecken, in dem meine treuen Pferde grasen, und blicke von dort auf meine Grünflächen herab.
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Ich bin "ROOF-TOP", ein charmantes Atelier-Apartment mit schönem Freiraum und Blick auf meine bezaubernden Berge. Ich würde mit Sicherheit in jeder Jahreszeit viele glückliche Menschen erfreuen. Ich habe einen sehr einfachen Zugang, mit einem nicht überdachten und nicht reservierten Privatparkplatz direkt vor meiner Wohnung.
Meine Wohnung ist sehr gut gepflegt und wurde regelmässig mit erstklassigen Materialien renoviert.
Ich suche eine neue Familie, die meine wunderbaren Ausblicke, die grosszügigen Räume und die Lage zu schätzen weiss.
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MEINE EINRICHTUNG IST FOLGENDE:
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Mein mittlerer Halbgeschoss:
Eingang über Lift / Diele
Halbtreppe / Diele
Offene Küche
Essbereich
Wohnbereich mit zentraler Cheminée
Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
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Mein unteres Halbgeschoss:
Eingang über Treppe
Halbtreppe / Diele
Schlafzimmer mit Badezimmer, Dusche und WC
Badezimmer mit Dusche und WC.
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ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN:
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AUSSENPARKPLATZ, NICHT ÜBERDACHT, NICHT RESERVIERT
GEMEINSAMER LAGERRAUM
Bucher
PRIVATER GARTEN (3 800 m²), NICHT RESERVIERT
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MEINE BESONDERHEITEN SIND:
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ROOF-TOP
VERKAUF AN AUSLÄNDER: JA
VERKAUF FÜR R1, R2 ODER MÄRKTESCHAFT**
PARKPLATZ:
LIFT MIT DIREKTEM ZUGANG IN DEN ATTIQUE
ZENTRALE CHEMINÉE
BODENBELAG: NATURSTEIN / FLIESEN / PARKETT
HEIZUNG: ÖLVERBRENNUNG MIT RADIATOREN
MILLIEMENTS: 70 / 000
MONATLICHE KOSTEN: CHF 467.- INKL. FDR*
FDR*: CHF 98 000.-
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MEINE FINANZIERUNG:
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FÜR DEN ERSTERWÄHLER ALS PRIMÄRWOHNUNG BEDÜRFT ES IHRER UNVERZICHTBAREN EIGENEN KAPITALMITTEL VON: CHF 202 000.-
FÜR DEN ERSTERWÄHLER ALS RENDITETEILWOHNUNG BEDÜRFT ES IHRER UNVERZICHTBAREN EIGENEN KAPITALMITTEL VON: CHF 245 000.-
FÜR DEN ERSTERWÄHLER ALS SEKUNDÄRWOHNUNG BEDÜRFT ES IHRER UNVERZICHTBAREN EIGENEN KAPITALMITTEL VON: CHF 287 000.-
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VERFÜGBARKEIT: SCHNELL
ANMELDUNG FÜR EINE VISITION Die Eigentümer möchten die Vermarktung durch einen Immobilienexperten durchführen lassen.
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Copyright © Alle Rechte vorbehalten
nicht vertragliche Informationen
R1*: Hauptwohnsitz, R2*: Zweitwohnsitz, FDR*: Fond De Rénovation
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Objekt Nr. 00000581
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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci à vous
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.
Nous avons l'honneur de vous présenter "ROOF-TOP" : Je suis un appartement en attique 3.5 pces de 127.32 m² : 119.90 m² + 14.84 m² de terrasse et ou balcon, orienté plein Ouest sur la commune de Crans-Montana, quartier Grand'Place.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site :
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Bienvenue à Crans-Montana, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir et de détente presque infinie.
Crans-Montana associe les commodités d’une station de vacances moderne (voiture ou mobilité douce) au panorama époustouflant de ses montagnes valaisannes ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, ALLEZ sur la PLAYCOMMUN de votre site :
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Mon territoire communal compte 11'000 gentilés à l'année.
L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme haut de gamme.
Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de ma capitale / Sion et à 1'500 m d'altitude.
Je suis à 90 m de mon arrêt de bus et à proximité immédiate de tous commerces ou autres commodités.
L'accès à ma station peut s'envisager par le funiculaire.
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Je donne à mes propriétaires la possibilité d'accéder aux meilleurs shoppings de standing des Alpes, à un centre culturel et des congrès de réputation mondiale, à une offre diversifiée d’hébergements et à des évènements sportifs marquants. La réputation de Mecque du golf représente un des côtés modernes de Crans-Montana qui lui confère un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.
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Mon quartier est hyper centré et nonobstant très paisible. Il est dénué de toute pollution sonore due au passage de voitures.
C’est au détour de mon écrin de verdure ou paissent mes fidèles destriers, que je me laisse découvrir, surplombant ainsi mes espaces verts.
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je suis "ROOF-TOP", un attique de charme avec mon joli dégagement et vue sur mes montagnes enchanteresse. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé, avec un parcage privatif non couvert et non nominatif au pied de ma résidence.
Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de mises à jours régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes magnifiques vues, volumes et emplacement.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon demi-niveau du milieu :
Hall d'entrée par ascenseur / Dégagement
Cuisine semi-ouverte
Espace repas
Espace séjour avec cheminée centrale
Chambre avec armoire encastrée
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Mon demi-niveau inférieur :
Hall d'entrée par escalier
Demi-escalier / Dégagement
Suite parentale / Dressing / Salle d'eau / Bain / WC
Salle d'eau / Douche / WC.
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Mon demi-niveau supérieur :
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Demi-escalier / Dégagement
Terrasse en Roof-Top (14.84 m²)
Espace de rangement (2.85 m²)
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J'offre également les commodités suivantes :
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Place de parc extérieure, non couverte, non nominative
Local de stockage commun
Bucher
Espaces verts de 3'800 m² privatifs non nominatifs
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Mes particularités sont :
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Roof-Top
Vente aux ETRANGERS OK
Vente pour R1, R2 ou locatif**
Place de parc
Ascenseur avec accès direct dans l'attique
Cheminée centrale
Revêtements sols : Pierre naturelle / Carrelage / Parquet
Chauffage : mazout distribution par radiateurs
Millièmes : 70 / 000
Charges mensuelles : CHF 467.- FDR inclus*
FDR* : CHF 98'000.-
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Mon financement :
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Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 202'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 245'000.-
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 287'000.-
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Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
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Citation :
Faites des choses simples de façon exceptionnelle.
(Byrd BAGGETT)
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright © Tous droits réservés
informations non contractuelles
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R1* : résidence principale, R2* : secondaire, FDR* : Fond De Rénovation
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Propriété n° 00000581
