In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen einen
hellen und geräumigen Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf an. Mit
7 grossen Zimmern und
sechs Balkonen, die einen
offenen und panoramischen Blick auf die Stadt bieten, ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe.
Die Wohnung, die den ganzen Stock einnimmt und von einer vierfachen Sonneneinstrahlung profitiert, zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung aus, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die für maximale Privatsphäre sorgt. Sie verfügt über einen direkten Zugang mit dem Aufzug und der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer führt, wo die grossen Fenster dienatürliche Sonneneinstrahlung in den Raum lassen und den rosafarbenen Marmorkamin hervorheben, der Eleganz und Raffinesse verleiht. Von diesem Raum aus gelangt man zu einem Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Stadt. Der Wohnbereich umfasst auch ein geräumiges Esszimmer, ein Büro mit Blick auf eine kleine Terrasse und eine Wohnküche, ebenfalls mit Balkon.
Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben auch Zugang zu privaten Balkonen. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich einen weiteren Raum, der in ein Büro oder einen Abstellraum umgewandelt werden könnte und ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Das Parkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während diegrossen Fenster und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung dafür sorgen, dass dienatürliche Sonneneinstrahlung in jeden Winkel eindringt und einen idealen Raum für Entspannung und Ruhe schafft.
Zur Immobilie gehören auch eine grosse Kellerwohnung und drei Parkplätze: zwei in der Garage (CHF 50 000.- pro Stück) und einer im Freien (CHF 25 000.-).
In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un attico luminoso e spazioso. Con 7 ampi locali e sei balconi che offrono una vista aperta e panoramica sulla città, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.
L’appartamento, che occupa l'intero piano e beneficia di una quadrupla esposizione, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, esaltando il camino in marmo rosa che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un balcone che regala una bellissima vista sulla città. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.
La zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.
Il parquet che riveste tutta la casa crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate e l'ottima esposizione assicurano che la luce naturale penetri in ogni angolo, creando un ambiente perfetto per il relax e la serenità.
A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).
