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Exklusives Penthouse im Zentrum

Zimmer3.5
Wohnfläche144 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
Preis/m²CHF 10'769.23
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Luigi Canonica 14, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
5991289
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 4'500.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock
Deckenhöhe
2.60 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
144 m²
Gemeindesteuer
77 %
Nebenkosten
CHF 4'500.-/Jahr (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.

Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt – Sie erleben sie jeden Tag.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.

Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.

Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.
Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.

Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht – selbst mitten im Stadtzentrum.

Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Park
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Museum
  • Kino
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Kochherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Gasherd
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Gepanzerte Tür
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Park
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
900 m
21'
14'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
2'
-
-
Primarschule
10 m
1'
-
-
Sekundarschule
763 m
17'
14'
5'
Geschäfte
230 m
3'
3'
4'
Post
420 m
7'
7'
5'
Restaurants
40 m
1'
1'
2'