Exklusives Penthouse mit Seeblick und Bootsanlegestelle

Dieses Apartment erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt in das dritte und letzte Stockwerk eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheitenab ab und eigenem Garten.

Das Wohnzimmer liegt im mittleren Stockwerk und besteht aus einem grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad.

Das Schlafzimmer liegt im oberen Stockwerk, wo sich ein grosszügiger Raum, der als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann, ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer befinden.

Im unteren Stockwerk, das gegebenenfalls über einen separaten Zugang verfügt, befinden sich vielseitige Räume, die je nach Bedarf und persönlicher Präferenz genutzt werden können. Auf dieser Ebene ist es möglich, eine exklusive Suite mit Hauptschlafzimmer, einem grosszügigen Wellnessbereich mit Dampfbad, einem Wohnzimmer und einer Terrasse zu realisieren oder einen grosszügigen Freizeitraum mit Fitnessbereich und Wellnessbereich.

JedeRaumgestaltung bietet einen spektakulären Blick auf den See.

Die Bauweise ist aus dem Jahr 2008 und die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und grässe, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine eingerichtete Küche, eine Klimaanlage (vorbereitet) und Luft. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe und wird über Fussbodenheizungssysteme verteilt.

Der Eigentümer verfügt über 5 Parkplätze in der Tiefgarage, die zu einem Preis von 50 000 CHF pro Stelle erhältlich sind. Ein exklusiver privater Bootsanlegesteg mit elektrischem Lift für grosse Boote ist gegen einen Aufpreis von 250 000 CHF zu erwerben.Schliesslich 2 Kellerräume sind im Preis inbegriffen.

Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur 10 Autominuten vom Zentrum Luganos, der internationalen Schule TASIS, wenige Minuten vom Autobahnanschluss und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.

WOHNFLÄCHE

Wohnfläche: 251 m²

Terrassengrösse: 34,30 m²

GESCHÄFTSFLÄCHE: 268,15 m²

Referenznummer: V-B-LM-60