3,5-Zimmer-Wohnung in Monthey Liegenschaft 10 im obersten Stock
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis , die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Anlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige, zeitgemässe Architektur aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschliessung suchen. Jedes Wohneinheit wurde mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich der Optimierung der Räume und der natürlichen Beleuchtung, die durch die grossen Fensterfronten gefördert wird, gestaltet.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein wahres Naturschauspiel erleben.
Die PPE Residence Hydralis ist eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben, das urbane Lebensqualität mit Ruhe verbindet.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem ~850 m² grossen, sonnigen Grundstück mit Süd- und Westlage
- 10 Wohnungen: 5x 2,5-Zimmer- und 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen sind zwischen ~74 m² und ~103 m² Bruttogeschossfläche (BGF) gewichtet
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Profilierte Lamellen-Storen aus thermisch lackiertem Aluminium
- Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe oder Fernwärme der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
- Niedrigtemperaturheizung über Estriche
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen in den Bädern
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Tagesbereich
- Laminatparkett in den Schlafzimmern, wahlweise
- Spiel-/Ruhezone im ~208 m² grossen Garten
- 9-Plätze-Tiefgarage
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Fahrräder
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Bauland Nr. 10 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung mit 4. und oberem Stockwerk eines zeitgemässen Gebäudes. Sie bietet eine gewichtete Bruttogeschossfläche (BGF) von etwa 101 m² und bietet somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Es ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht profitieren kann.
Aussen verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von über 20 m², der ideal für Mahlzeiten oder Entspannung geeignet ist und somit den Wohnraum erweitert. Er erstreckt sich in L-Form auf die Süd- und Westseite.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den über 37 m² grossen Wohnraum, der durch drei grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-förmige Küche mit einer gemütlichen Bar, die Ästhetik und Funktionalität für die täglichen Mahlzeiten vereint.
Hinter dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 und 12 m², die einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich garantieren. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschtischkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Wohnung wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der gegen Aufpreis von CHF 40 000.- angeboten wird.
Anlagen
- Ruhiger Spiel-/Gartenbereich von ~208 m²
- Eigener Kellerraum
Anmerkungen:
- Die Flächenangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkäufsfäche (BVF)
- Die Käufer können die Ausstattung selbst wählen und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau einer modernen und hochwertigen Wohnung.
- Projektleitung: Diego Marquez
Eigenschaften
Zustand
- Neu