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Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan
Favorit

Zu verkaufen 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung in Neyruz mit Panoramablick auf die Alpen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 93 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 765'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Externer Link

Ort

Promenade de Brenleire 11, 1740 Neyruz FR

Angaben

Referenz
Ney5
Verfügbarkeit
01.07.2026
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2019
Direkte CO2-Emissionen
B
Nebenkosten StWE
CHF 5'200.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 93 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
CHF 35'000.- (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen, wunderschönes ATTIKA-Appartement mit Lift.

Dieses wunderschöne Appartement geniesst eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Alpen.
Die ausgewählten Elemente schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die sowohl funktional als auch modern ist.

Aufteilung:
  • Eingangshalle mit Garderobe 12,80 m2
  • Dusche 3,00 m2 mit Waschkolonne
  • Ess-Küche 14,40 m2
  • Wohnzimmer 25,40 m2 mit Zugang zur Terrasse
  • Schlafbereich mit Verteilhalle 2,90 m2
  • Schlafzimmer 1 15,00 m2 mit Zugang zur Terrasse
  • Schlafzimmer 2 16,10 m2 mit privatem Badezimmer und Badewanne 6,40 m2
  • Terrasse 74,40 m2 mit geschlossener Schrankwand

Spezielle Ausstattung:

  • Alle Miele-Geräte sowie die geräuscharme Dunstabzugshaube und die Induktionsherdplatten
  • Waschmaschine und Trockner von Miele
  • Küchenarbeitsplatte aus hitze- und kratzbeständigem Keramik-Material
  • Faltrollos nach Mass für die 3 Küchenfenster.
  • Tages- und Nachtvorhänge nach Mass für die 2 Schlafzimmer mit Wandbefestigung.
  • Alle Fenster mit elektrischen Lamellenstoren aus Metall.
  • Lichtkuppel mit elektrisch bedienbarem Fenster in jedem Badezimmer.
  • Berührungsempfindliche Handtuchwärmer im privaten Badezimmer.
  • Eichenparkett mit grossen Furnierplatten in den 2 Schlafzimmern.
  • Stille Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.

Zum Appartement gehört ein Aussenparkplatz CHF 30 000 und ein zusätzlicher Kellerraum 35 m2 für CHF 35 000

A vendre, magnifique appartement ATTIQUE avec ascenseur.

Ce magnifique appartement jouit dune situation privilégiée de par sa vue imprenable sur les Alpes.
Les choix retenus vous livreront une atmosphère accueillante et chaleureuse alliant utilité et modernité.
Grande baie vitrée coulissante dans le séjour offrant un espace de vie lumineux.

Composition :

  • Hall d'entrée avec penderie de 12.80 m2
  • Salle de douche de 3.00 m2 avec colonne de lavage
  • Cuisine dinatoire de 14,40 m2
  • Séjour de 25.40 m2 avec accès à la terrasse
  • Hall de distribution pour l'espace nuit de 2.90 m2
  • Chambre 1 de 15.00 m2 avec accès à la terrasse
  • Chambre 2 de 16.10 m2 avec salle de bain privative et baignoire de 6.4 m2
  • Terrasse 74.40 m2 avec armoire de rangement fermée

Equipement spécial :

  • Tout l'électroménager de marque "Miele" ainsi que la hotte d'aspiration silencieuse et les plaques à induction
  • Machine à laver et sèche-linge "Miele"
  • Table de cuisine avec plateau en céramique résistante à la chaleur et aux griffures
  • Rideaux-plissés ajustables sur mesure pour les 3 fenêtres de la cuisine.
  • Rideaux de jour et de nuit sur mesure pour les 2 chambres à coucher avec retour contre mur.
  • Toutes les fenêtres équipées de stores électriques à lamelles métallique.
  • Puit de lumière avec fenêtre à ouverture électrique dans chaque salle de bain.
  • Chauffe serviette tactile dans salle de bain privative.
  • Parquet en chêne grande lamelle dans les 2 chambres à coucher.
  • Climatisation silencieuse dans chambre à coucher et dans salon.

Avec l'appartement : une place de parc intérieur CHF 30'000 une cave supplémentaire de 35m2 pour CHF 35'000

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon
  • Hauswart
  • Lüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Bahnhof
66 m
2'
2'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
66 m
2'
2'
1'
Autobahn
2.63 km
34'
34'
5'
Kindergarten
271 m
6'
6'
1'
Primarschule
180 m
6'
6'
1'
Geschäfte
43 m
2'
2'
1'
Post
59 m
3'
3'
1'
Restaurants
629 m
9'
9'
2'