Exklusives Angebot
SION, ATTIQUE Duplex von 6,5 ZIMMERN Terrasse von 48 m2 – Altstadt
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 167 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Nord de la vieille ville de Sion, 1950 SionAngaben
Referenz
01-04891-09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 5'500.-/Jahr
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Etage
Attika
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
SION-BLFAM-01
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 191 m²
Höhenlage ü. M.
505 m
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 167 m²
Nebennutzfläche
~ 32 m²
Terrassenfläche
~ 48 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 14'227.- am 31.12.2025
Werkstatt
(inklusiv)
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rande der emblematischen «Altstadt» von Sitten, wunderschönes ATTIKA-WOHNUNGSAPPARTMENT, das als DUPLEX-WOHNUNG von Norden nach Süden durchflossen ist und von einer schönen, grosszügigen, gepflasterten Terrasse (teilweise überdacht) von 48 m2 profitiert. Dieses wunderschöne Appartement, das auf dem Markt aufgrund seiner Einzigartigkeit und seines Charmes, der eine Mischung aus Authentizität und Moderne darstellt, eine Rarität darstellt, wird Sie zweifellos begeistern. Mit 6,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Sanitäreinheiten ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für ein harmonisches Familienleben oder für ein Paar, das gerne Gäste oder Verwandte aus dem Ausland empfängt, oder natürlich auch für diejenigen, die gerne von zu Hause aus arbeiten. Im Dachgeschoss bietet der durchgehende Wohnraum (von Norden nach Süden) eine schöne, grosszügige, industriell anmutende Küche, die sehr gut ausgestattet ist und zum Essbereich und zum Wohnzimmer hin offen ist. Die wunderschöne Terrasse bildet eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers nach aussen. Sie können die überdachte Aussenfläche fast das ganze Jahr über nutzen, um schöne Momente der Geselligkeit zu erleben.
DAS ATTIKA-DUPLEX-APPARTMENT MIT 167 m2 NUTZFLAECHEN BESTEHT AUS EINEM ALTEN BAUWERK VOM ANFANG DES 19. JAHRHUNDERTS, DAS 2004 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT WURDE UND EIN WAHRER ARCHITEKTURWERK IST, DAS NUR 3 APARTMENTE BESITZT, EINES PRO EINZELNES ETAGE MIT DEM ATTIKA IM 2. UND LETZTEN EINZELNEN EINZELETAGE (DACHGESCHOSS).
EIN 28 m2 GROSSER RAUM (LAGERRAUM), EIN KELLER UND EIN SANITÄRRAUM MIT PLATZ FÜR IHRE WASCHMASCHINE SIND EXKLUSIV FÜR DAS APARTMENT IM EINERGESCHOSSIGEN PARKINGSCHLOSS (PRIVATPARKING) IN NÄHE DES APARTMENTS VERFÜGBAR UND KÖNNEN FÜR CHF 60 000.-- ZUSÄTZLICH VERKAUFT WERDEN.
DAS ATTIKA-DUPLEX-APPARTMENT MIT 167 m2 NUTZFLAECHEN BESTEHT AUS EINEM ALTEN BAUWERK VOM ANFANG DES 19. JAHRHUNDERTS, DAS 2004 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT WURDE UND EIN WAHRER ARCHITEKTURWERK IST, DAS NUR 3 APARTMENTE BESITZT, EINES PRO EINZELNES ETAGE MIT DEM ATTIKA IM 2. UND LETZTEN EINZELNEN EINZELETAGE (DACHGESCHOSS).
EIN 28 m2 GROSSER RAUM (LAGERRAUM), EIN KELLER UND EIN SANITÄRRAUM MIT PLATZ FÜR IHRE WASCHMASCHINE SIND EXKLUSIV FÜR DAS APARTMENT IM EINERGESCHOSSIGEN PARKINGSCHLOSS (PRIVATPARKING) IN NÄHE DES APARTMENTS VERFÜGBAR UND KÖNNEN FÜR CHF 60 000.-- ZUSÄTZLICH VERKAUFT WERDEN.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
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- Tennis Zentrum
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- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Abstellraum
Innenbereich
- Ohne Lift
- Tiefgarage
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Atelier
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Private Waschküche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht


















