Attika-Wohnung mit Panoramablick in Oberwil-Lieli

GROSSZÜGIGE ATTIKAWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Diese Attika-Wohnung in Oberwil-Lieli vereint grosszügige Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und weite Aussicht. Die Wohnung umfasst 6,5 Zimmer auf 184 m² und richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Ruhe und eine steuerlich attraktive Lage im Grossraum Zürich legen.

YOUTUBE LINK: https://youtu.be/55-V4gYb4lU

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• 2 Badezimmer
• 184 m² Brutto – Wohnfläche
• Zwei Balkone, davon einer 2020 zum Wintergarten ausgebaut
• Süd / Ostorientierung
• Panoramablick
• Kamin im Wohnbereich

Ausstattung

• High-End-Küche mit Miele-Geräten
• Quooker
• Weinschrank in der Wohnung
• Einbauspots von ZUMA

Gemeinschaftseinrichtungen

• Gemeinschaftlicher Weinkeller
• Sauna für die Liegenschaft
• Gepflegte Eigentümergemeinschaft

Parkierung

• 3 Innenparkplätze verfügbar
• Preis pro Parkplatz CHF 35 000

Umfeld und Infrastruktur

• Ruhige 30er-Zone
• Kinderspielplatz in der Umgebung
• Sehr gute Infrastruktur für Familien
• Kindergärten und Primarschule mit Tagesstruktur in der Gemeinde
• Oberstufe in Berikon

Lage
Oberwil-Lieli liegt im Kanton Aargau oberhalb des Reusstals mit freiem Blick auf die Alpen. Die Gemeinde ist eingebettet in ein sonniges Naherholungsgebiet. Dank direkter Autobahnanbindung beträgt die Fahrzeit nach Zürich rund 15 Minuten, zum Flughafen rund 20 Minuten. Expressbusverbindungen führen nach Zürich-Enge und Zürich-Wiedikon.

Steuern und Gemeinde

• Steuerfuss 48 Prozent
• Zweitniedrigster Steuersatz im Kanton Aargau
• Attraktive Besteuerung von Pensionskassenbezügen durch moderate Progression
• 2 620 Einwohner, stabil strukturierte Gemeinde

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Objekt in Oberwil-Lieli. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Traumobjekt zu erfahren und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Penthouse-Wohnung mit Panoramablick in Oberwil-Lieli – 6.5 Zimmer, 184 m²

Diese Penthouse-Wohnung in Oberwil-Lieli vereint grosszügigen Wohnraum, einen klaren und funktionalen Grundriss und einen offenen Panoramablick. Die Wohnung umfasst 6.5 Zimmer auf 184 m² und ist für Käufer geeignet, die Platz, Privatsphäre und eine steuerlich günstige Lage im Grossraum Zürich suchen.

YouTube link: https://youtu.be/55-V4gYb4lU

Wichtige Merkmale der get living-Angebots

• 2 bathrooms
• 184 m² Wohnfläche
• Two balconies, one converted into a winter garden in 2020
• South and east orientation
• Panoramic views
• Fireplace in the living area

Fittings and finishes

• High-End-Küche mit Miele-Geräten
• Quooker
• Wine fridge in the apartment
• Recessed spotlights by ZUMA

Shared facilities

• Gemeinschaftsweinkeller
• Sauna für das Gebäude
• Well-maintained Eigentümergemeinschaft

Parkplatz

• 3 indoor parking spaces available
• Price per parking space CHF 35 000

Umgebung und Infrastruktur

• Quiet 30 km/h Zone
• Children’s playground nearby
• Very good infrastructure for families
• Kindergartens and primary school with day-care structure in the municipality
• Secondary school in Berikon

Das Haus
Oberwil-Lieli is located in the Canton of Aargau above the Reuss Valley, offering unobstructed views of the Alps. The municipality is located in a sunny recreational area. Direct motorway access allows travel times of approximately 15 minutes to the city centre of Zurich and 20 minutes to Zurich Airport. Express bus services connect to Zurich Enge and Zurich Wiedikon.

Steuern und Gemeinde

• Steuersatz von 48 Prozent
• Second-lowest tax rate in the Canton of Aargau
• Attraktive Besteuerung von Pensionskassenauszahlungen dank moderater Steuerprogression
• Bevölkerung von 2.620, stabile kommunale Struktur

Do not delay in securing a viewing appointment for this unique property in Oberwil-Lieli. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.