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Geräumiges und helles 4,5-Zimmer-Atelier-Dachgeschoss

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

A Ollon, 1867 Ollon

Angaben

Referenz
68406-21-713-04/431-4
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2020
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
117 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sofort frei, grosszügiges und helles 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in der Residenz «Les Terrasses du Chablais». Die Residenz «Les Terrasses du Chablais» bietet 40 Wohnungen in 4 Gebäuden, die von Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen, sowie 5 Gewerbeflächen, allesamt mit Tiefgaragenstellplätzen ausgestattet. Die wichtigsten
Merkmale: Doppel-Luft-Zirkulationssystem, elektrische Rollläden in allen Räumen ausser in den Badezimmern, Wasch- und Trockenkolonne gratis.

Das Grundstück Nr. 431 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 117 m2 mit einem Balkon von 12 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:

Eingangshalle mit Garderobe
- Offene, voll ausgestattete
Küche – Wohn-/Esszimmer mit
Balkonzugang
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch- und Trockenkolonne – Duschbad/WC/Waschbecken
- Drei Schlafzimmer

Es stehen auch 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 zur Verfügung.

Aussenparkplätze: CHF 15 000.-

Tiefgaragenstellplätze: CHF 30 000.- Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf dem Parkplatz möglich. Das Gemeindegebiet von Ollon, das sechstgrösste des Kantons, ist sonnenverwöhnt und geniesst ein angenehmes Mikroklima.

Es erstreckt sich vom Rhônegraben (391 m ü.M.) bis zum Chamossaire (2 112 m ü.M.) und ist harmonisch aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Flüssen und Bächen zusammengesetzt, inmitten derer sich 23 Dörfer und Weiler gemütlich niedergelassen haben.

Ollon ist für seine grossartigen Weine und Villars für sein fantastisches Skigebiet bekannt.
Der Ort ist mit der Bahn AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erreichbar, deren Haltestelle nur
wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahn ist nur 2 km entfernt. In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich die Kindergärten und Schulen bis hin zur Sekundarstufe.
Libre de suite, spacieux et lumineux appartement en attique de 4.5 pièces traversant situé dans la résidence « Les Terrasses du Chablais ». La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.
Points forts : Ventilation double flux, stores électriques dans toutes les pièces sauf salles d'eau, colonne de lavage-séchage offerte.

Le lot No 431 situé dans les combles propose une surface pondérée de 117 m2 avec balcon de 12 m2. 

Il est composé comme suit :

Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Salle de bains/WC/lavabo avec colonne de lavage-séchage
- Salle de douche/WC/lavabo
- Trois chambres 

Sont également disponibles des appartements de 2 ½, 3 ½ , et 4 ½ pièces ainsi que des surfaces commerciales de 69 m2 à 178 m2.

Places de parc extérieures : CHF 15'000.- Places de parc intérieures  : CHF 30'000.- Installation d'une borne de recharge électrique possible sur la place de parc

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.
A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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