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Attikawohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Ormont-Dessus - 41 m²

DIE TEUFELSKIND – COQUETTES 2,5-ZIMMER-WOHNUNG UNTER DEM DACH

Zimmer2.5
Wohnfläche41 m²
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1865 Ormont-Dessus

Angaben

Referenz
TXCH -3990
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1967
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
41 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Coldwell Banker präsentiert Ihnen exklusiv diese Wohnung in Diablerets.

Hier beginnt jeder Tag mit Blick auf die Berge, im Licht der Sonne, die von morgens bis abends durch die Wohnung scheint. Hier ziehen Sie die Skier an und erreichen die Pisten zu Fuss, ohne jemals das Auto zu benutzen. Willkommen in einer Chaletwohnung unter dem Dach, im Herzen von Diablerets, wo rustikaler Charme, die Ruhe des Dorfes und die unmittelbare Nähe zu den Pisten ein wahres alpines Lebensgefühl vermitteln.
Eingebettet in einen authentischen Ferienort in den Waadtländer Alpen, am Fusse des Diablerets-Gletschers, profitiert diese Dachwohnung mit 2.5 Zimmern von einer seltenen Lage: Die Geschäfte des Dorfes und die Skilifte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Keine Lärmbelästigung, ein freier Blick auf die Berge und eine Südlage, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet.

Grundriss unter dem Dach
  • Eingangshalle und Treppenhaus
  • Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, freie Aussicht auf die Berge
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • reduziert
  • 1 Parkplatz im Freien

Komfort und Charakter
Die Wohnung behält den Charme eines Chalets in den Bergen: Holzvertäfelungen, zentraler Kamin im Wohnzimmer, Dachschrägen unter freiliegenden Dachbalken. Die Böden können nach Wahl gewählt werden, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Oberflächen nach seinem Geschmack zu gestalten. Das Ganze ist in gutem Zustand und bezugsfertig.



















DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
  • Zu Fuss erreichbare Skipisten, ohne Auto
  • Geschäfte im Dorf in wenigen Gehminuten
  • Südliche Ausrichtung, hell den ganzen Tag
  • Freie Aussicht auf die Berge, keine Nachbarn
  • Kamin im Wohnzimmer, Chaletcharakter erhalten
  • Dachgeschosswohnung, charaktervolle Dachgeschossräume
  • 1 Aussenparkplatz + Skiaufbewahrung zusätzlich 20 000.-
  • Ruhige Lage, abseits von jeglichem Lärm
  • CHF 165.- monatliche Gebühren

Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Coldwell Banker vous présente en exclusivité cet appartement aux Diablerets.

Ici, chaque journée commence face aux montagnes, dans la lumière du sud qui traverse l'appartement du matin au soir. Ici, on chausse les skis et on rejoint les pistes à pied, sans jamais reprendre la voiture. Bienvenue dans un appartement de chalet logé sous les combles, au c?ur des Diablerets, où le cachet rustique, le calme du village et la proximité immédiate des pistes composent un véritable art de vivre alpin.
Niché dans une station authentique des Alpes vaudoises, au pied du glacier des Diablerets, ce 2.5 pièces en attique profite d'une situation rare : les commerces du village comme les remontées mécaniques se rejoignent en quelques minutes à pied. Aucune nuisance sonore, une vue dégagée sur les montagnes, et une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée.

Distribution sous les combles
  • Hall d'entrée et escaliers d'accès
  • Séjour-salle à manger avec cheminée, vue dégagée sur les montagnes
  • Cuisine
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bains avec WC
  • Réduit
  • 1 place de parc extérieure

Confort et caractère
L'appartement conserve l'âme d'un chalet de montagne : boiseries, cheminée centrale dans le séjour, volumes mansardés sous charpente apparente. Les sols sont à choix, ce qui laisse à l'acquéreur la liberté de personnaliser les finitions selon ses goûts. L'ensemble est en bon état et prêt à vivre.



















LES ATOUTS EN UN REGARD
  • Pistes de ski accessibles à pied, sans voiture
  • Commerces du village à quelques minutes de marche
  • Exposition plein sud, lumineuse toute la journée
  • Vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis
  • Cheminée dans le séjour, cachet chalet préservé
  • Appartement en attique, volumes mansardés pleins de caractère
  • 1 place de parc extérieure + armoire a skis en sus 20'000.-
  • Situation calme, à l'écart de toute nuisance sonore
  • CHF 165.- de charges mensuelles

Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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