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Wunderschönes 6-Zimmer-Haus in idyllischer Umgebung

Zimmer6
Wohnfläche191 m²
Preis des ObjektsCHF 1'565'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1258 Perly

Angaben

Referenz
Q85G-M6Q8-6
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
6
Wohnfläche
191 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv! In bester Lage im idyllischen Dorf Certoux, mitten im Genfer Land mit Blick auf die Berge und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk eines 1986 erbauten Gebäudes mit hervorragender Energieeffizienz. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 191 m² und einem Balkon von 10 m² besticht diese durchflutete Wohnung durch helle Räume, eine optimale Raumaufteilung und ihre Lage in einer gut gepflegten Eigentumswohnung. Ein begrünter Aussenbereich, der exklusiv den Eigentümern vorbehalten ist, steht für Spiele und Events zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein, die Entspannung und Ruhe versprechen. Aufteilung der Räume: Erster Stock | Wohnbereich – Eingangshalle – Gäste-WC mit Waschküche – Grosser Salon mit angrenzendem Esszimmer, der auf einen Balkon führt – Voll ausgestattete Küche Zweiter Stock | Schlafbereich – Zwei Schlafzimmer – Ein grosszügiges Elternschlafzimmer – Eine Duschkabine – Badezimmer mit Aquaclean-WC Dritter Stock | Kombinierter Bereich – Ein grosszügiges Zimmer, das derzeit als Entspannungsbereich genutzt wird Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde seit ihrer Erbauung mehrfach renoviert. Die Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt und mit Fliegengittern versehen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 610. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis inbegriffen). Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie William Siegfried 7 Tage die Woche unter 079 576 95 79 oder antworten Sie direkt auf diese Anzeige.
En exclusivité ! Idéalement situé dans l'emblématique village de Certoux, en pleine campagne genevoise avec vue sur les montagnes, tout en étant à proximité des transports en commun, ce superbe triplex de 6 pièces en attique occupe les derniers étages d'un immeuble construit en 1986, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Avec une généreuse surface de 191 m² et un balcon de 10 m², cet appartement traversant séduit par ses pièces lumineuses, son agencement optimisé et son intégration dans une copropriété bien entretenue. Un espace extérieur arboré, réservé exclusivement aux copropriétaires, est à disposition pour les jeux et événements. Les environs offrent de magnifiques promenades en pleine nature, propices à la détente et à la sérénité. Distribution des espaces : Premier niveau | Espace jour - Hall d'entrée - WC visiteurs avec buanderie - Spacieux salon avec salle à manger attenante, ouvrant sur un balcon - Cuisine tout équipée Deuxième niveau | Espace nuit - Deux chambres à coucher - Une spacieuse chambre parentale - Une salle de douche - Une salle de bains avec WC Aquaclean Troisième niveau | Espace mixte - Une spacieuse chambre, actuellement aménagée en espace de détente L'appartement est en excellent état et a bénéficié de nombreuses rénovations depuis sa construction. Les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage et sont équipées de moustiquaires. Le chauffage est assuré par radiateurs et les charges mensuelles PPE s'élèvent à environ CHF 610. Une cave ainsi que deux places de stationnement en souterrain (incluses dans le prix de vente) complètent ce bien. Pour toute question ou pour réserver une visite, contactez William Siegfried 7 jours sur 7 au 079 576 95 79 ou répondez directement à cette annonce.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Aussicht
  • Panoramasicht