Lichtdurchflutetes und renoviertes Dachgeschoss-Duplex mit Charme

Im Herzen einer kleinen, 9 Wohneinheiten umfassenden Eigentumswohnung, die 2003 erbaut wurde, besticht dieser 2022 komplett renovierte Dachgeschoss-Duplex durch die gelungene Verbindung von Moderne und Komfort.

Beim Betreten des 1. Stocks erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch einen Pelletofen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre aufwartet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der von morgens bis spätabends die sanfte Morgen- und Abendsonne geniessen lässt. Ein grosszügig dimensioniertes Gäste-WC bietet die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren und so ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Im oberen Stockwerk sorgt die beeindruckende Deckenhöhe für ein Gefühl von Raum und Volumen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei im Mezzanin, sowie ein modernes und funktionales italienisches Duschbad.

Zudem verfügt die Wohnung über eine grosszügige, ca. 20 m² grosse Kellerwohnung, einen privaten und gesicherten Veloraum sowie einen Aussenparkplatz mit Elektroanschluss und Carport.

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit einen idealen Wohnraum für die ganze Familie.

Angesichts der kürzlich am 28. September beschlossenen Reform, die die Mietwertbesteuerung abschafft, befindet sich diese Wohnung in einer günstigen Position im Vergleich zu älteren, nicht renovierten Wohnungen, was eine bessere Wertentwicklung und ein optimiertes Mietpotenzial garantiert

Genaue Adresse auf Anfrage erhältlich.
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Im Herzen einer kleinen, 9 Wohneinheiten umfassenden Eigentumswohnung, die 2003 erbaut wurde, besticht dieser 2022 komplett renovierte Dachgeschoss-Duplex durch die gelungene Verbindung von Moderne und Komfort.

Beim Betreten des 1. Stocks erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch einen Pelletofen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre aufwartet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der von morgens bis spätabends die sanfte Morgen- und Abendsonne geniessen lässt. Ein grosszügig dimensioniertes Gäste-WC bietet die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren und so ein zweites Badezimmer zu schaffen. This level includes three bedrooms, two davon im Mezzanine-Stil, sowie ein modernes, grosszügiges Duschbad.

Zur Immobilie gehört auch ein grosser Keller von ca. 20 m², eine private und sichere Fahrradgarage sowie ein Aussenparkplatz mit Steckdose unter dem Carport.

Dieses Duplex liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Familien ein ideales Wohnumfeld.

Durch die am 28. September 2019 verabschiedete Reform, die die Mietwertbesteuerung abschafft, befindet sich diese Wohnung in einer besseren Position als ältere Immobilien.

Genaue Adresse auf Anfrage erhältlich.
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