Geräumiges Duplex-Dachgeschoss? Volumen und zeitgemässe Gemütlichkeit

In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 9 Wohneinheiten, die 2003 erbaut wurde, besticht dieser Dachgeschoss-Duplex durch seine klare Linienführung und ruhige Atmosphäre. Vollständig renoviert im Jahr 2022, vereint er moderne Ästhetik mit alltäglicher Funktionalität und liegt im Herzen eines ruhigen Viertels.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Der Pellet-Ofen sorgt im Winter für optimalen Wärmekomfort, während der grosse, nach Osten ausgerichtete Balkon es ermöglicht, die ersten Sonnenstrahlen zu geniessen. Das Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus der jüngsten Renovierung eine angenehme Frische bietet. Das sehr geräumige Gäste-WC bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche zu installieren.Im oberen Geschoss verleiht die beeindruckende Deckenhöhe den drei charaktervollen Schlafzimmern, von denen zwei über eine clever integrierte Mezzanin-Ebene verfügen, um den Raum optimal zu nutzen, eine besondere Note. Eine moderne und elegante italienische Dusche rundet dieses zum Ausruhen und Entspannen einladende Geschoss ab. Die praktischen Vorteile:Ein aussergewöhnlicher, 20 m² grosser Kellerraum.Eine überdachte Parkplatz-Stellfläche mit Stromanschluss für CHF 30 000.- und ein sicherer Veloraum sind ebenfalls vorhanden

.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Objekt profitiert von einer günstigen Lage nach der Reform der Mietwerte und bietet somit ein höheres Wertsteigerungspotenzial als nicht renovierte Objekte. Genaue

Adresse auf Anfrage erhältlich.
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Im Herzen einer kleinen, 2003 erbauten Eigentumswohnung mit 9 Wohneinheiten, die 2022 vollständig renoviert wurde, besticht dieser Dachgeschoss-Duplex durch seine perfekte Verbindung von modernem



Komfort und Charakter. Beim Betreten des ersten Stockwerks erwartet Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch einen Pellet-Ofen noch gemütlicher wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der von morgens bis spätabends von weichem Tageslicht durchflutet wird. Das grosszügig bemessene Gäste-WC bietet die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren und somit ein zweites Badezimmer zu schaffen. This level includes three bedrooms, two davon im Mezzanine-Stil, sowie ein modernes, geräumiges Duschbad. Das Anwesen verfügt auch über einen grossen Keller von ca. 20 m², eine private und sichere Fahrradgarage und einen reservierten Aussenparkplatz mit Steckdose unter einem Carport. Das Duplex liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Familien ein ideales Wohnumfeld. Aufgrund der kürzlich am 28. September verabschiedeten Reform, die die Mietwertbesteuerung abschafft, befindet sich diese Wohnung in einer besseren Position als ältere Immobilien. Die genaue Adresse ist auf Anfrage erhältlich. SIND SIE INTERESSIERT, DIE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1228-26-8