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6-Zimmer-Attika-Wohnung nach Plan im Herzen von Chêne-Bougeries

Zimmer6
Wohnfläche252 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier résidentiel, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5820093
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
252 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
18 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
252 m²
Fläche StwE
208 m²
Terrassenfläche
69 m²
Nutzfläche
252 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
15 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 90'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Penthouse mit 6 Zimmern und einer Bruttogrundfläche von 252 m² befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries und nimmt die gesamte 2. und letzte Etage dieses 4-Wohnungseigentums mit THPE-Bauweise ein. Das Apartment ist über einen privaten Lift erreichbar und bietet seinen zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine vierfache Ausrichtung. Dank der grossen Fensterfronten, die direkt auf die Terrasse und die Veranda führen, ist das Anwesen mit dem hohen Standard bestens mit Tageslicht versorgt und wird diejenigen Kunden begeistern, die Ruhe und Eleganz suchen.

Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:

  • Eingangsbereich;
  • Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² grossen Veranda und zur 31 m² grossen Terrasse2 und2;
  • Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer;
  • Gäste-WC;
  • Waschküche;
  • Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschraum mit WC und Zugang zu einer Terrasse;
  • 3 Schlafzimmer mit Zugang nach Aussen, davon eines mit angrenzendem Duschraum;
  • Badezimmer mit WC.


Zum Anwesen gehört auch eine Tiefgarage mit zwei überdachten Parkplätzen im Wert von CHF 45 000.- pro Stück.

Zum Kaufpreis des Anwesens gehören folgende Pauschalbeträge:

  • Küchenausstattung: CHF 55 000.-
  • Parkettboden: CHF 130.-/m² (inkl. MwSt.)
  • Sanitäre Einrichtungen: CHF 50 000.-
  • Fliesen- und Keramikbeläge: CHF 100.-/m² (inkl. MwSt.)
  • Innenausstattung: CHF 10 000.-

Für weitere Informationen zu diesem Anwesen kontaktieren Sie uns bitte!








Situé sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cet attique de 6 pièces offrant une surface pondérée de 252 m², occupe l’entièreté du 2ème et dernier étage de ce petit immeuble THPE de 4 appartements. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement procurera une intimité totale à ses futurs acquéreurs tout en bénéficiant d’une quadruple orientation. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et à la véranda, ce bien de haut standing, fera le bonheur des clients recherchant calme et l’élégance.

Il se distribue comme suit :

  • Entrée ;
  • Séjour ayant accès à la véranda 15 m2 de et à une terrasse de 31 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le séjour ;
  • WC visiteurs ;
  • Buanderie ;
  • Master bedroom avec dressing et salle de douche attenante avec WC ayant accès vers une terrasse ;
  • 3 chambres à coucher ayant toutes un accès vers l'extérieur, dont une bénéficiant d'une salle de douche attenante ;
  • Salle de bains avec WC.


Une cave complète ce bien.

L’acquisition de deux places de stationnement couvertes, d’une valeur unitaire de CHF 45’000.– accompagne l’achat de ce bien.

Les budgets suivants sont inclus dans le prix de vente sous forme de forfait : 

  • Aménagements cuisine : CHF 55'000.-
  • Fourniture parquet : CHF 130.-/m2 TTC
  • Installations sanitaires : CHF 50'000.-
  • Fourniture carrelage & faïence : CHF 100.-/m2 TTC
  • Menuiserie intérieures : CHF 10'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien !








Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Tennisplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Hell
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Bahnhof
1.06 km
23'
14'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
307 m
6'
6'
1'
Primarschule
231 m
4'
4'
1'
Geschäfte
526 m
8'
8'
1'
Restaurants
526 m
8'
8'
1'