Exklusives Angebot
SION, ATTIQUE mit 6,5 ZIMMERN Fussgängerzentrum und Schlossblick
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 188 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'370'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
quartier résidentiel à 650 m. du centre-ville, 1950 SionAngaben
Referenz
01-04891-04
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1983
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
Dachgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
SION-ATT-SCH-02
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 197 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 10 m²
Höhenlage ü. M.
550 m
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 188 m²
Terrassenfläche
~ 19 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 137'501.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive
Doppelgaragenbox
1 | CHF 80'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur 6 Gehminuten von der Altstadt entfernt, in einem der begehrtesten Quartiere im Nordwesten des Ritz-Viertels, sehr grosses ATTIKA-Appartement (mit Mezzanin) von 188 m2 und mit 6,5 Zimmern, mit einer Terrasse von 19 m2 (Länge, max. Breite 2,20 m) und einer wunderbaren, panoramischen Aussicht auf die berühmten Schlösser von Sitten. Die 1983 erbaute Residenz mit 14 Wohnungen ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen neuen Aufzug. Die Erreichbarkeit ist also gewährleistet, sei es für eine Familie, die ein grosses, gemütliches und zentral gelegenes Appartement sucht, oder für ein Rentnerehepaar, das sich dem Stadtzentrum nähern möchte. Das Immobilienangebot umfasst vier Schlafzimmer, einen Spielbereich im Dachgeschoss, einen privaten Arbeits-, Aufbewahrungs- und Waschraum sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete Wohnfläche ist ebenfalls grosszügig und bietet Zugang zur Balkon-Terrasse. Die offene Wohnküche ist derzeit geschlossen, aber die Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen, ist sehr verlockend. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und wurde mit viel Sorgfalt renoviert. Die Ausrichtung ist ideal, nämlich Süd (Hauptrichtung) und West (Nebenrichtung). Die verwendeten Materialien entsprechen jedoch nicht mehr ganz den aktuellen Trends. Je nach Wunsch und Geschmack müsste eine Renovierung in zeitgemässem Stil in Betracht gezogen werden.
Der Kaufpreis beinhaltet ein Doppelgarage von 30 m2 mit automatischer Tür sowie einen Aussenparkplatz und einen Kellerraum von 10 m2 zur ausschliesslichen Nutzung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
- chf 1 275 000.-- für die Wohnung
- chf 80 000.-- für die Doppelgarage
- chf 15 000.-- für den Aussenparkplatz
Gesamtkaufpreis: chf 1 370 000.--
Die Lage dieser Wohnung und ihre Lage im 2. und letzten Stock der Residenz bieten Ihnen eine ruhige, grüne Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon, wie auf einem grossformatigen Gemälde.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in einem Umkreis von 550 bis 1500 m und sind zu Fuss erreichbar.
Der Kaufpreis beinhaltet ein Doppelgarage von 30 m2 mit automatischer Tür sowie einen Aussenparkplatz und einen Kellerraum von 10 m2 zur ausschliesslichen Nutzung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
- chf 1 275 000.-- für die Wohnung
- chf 80 000.-- für die Doppelgarage
- chf 15 000.-- für den Aussenparkplatz
Gesamtkaufpreis: chf 1 370 000.--
Die Lage dieser Wohnung und ihre Lage im 2. und letzten Stock der Residenz bieten Ihnen eine ruhige, grüne Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon, wie auf einem grossformatigen Gemälde.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in einem Umkreis von 550 bis 1500 m und sind zu Fuss erreichbar.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Box
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
- Hauswart
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch