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5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zimmer5
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 2'520'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6826 Riva San Vitale

Angaben

Referenz
4736156
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Wohnfläche
270 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vendesi ampio moderno appartamento di lusso fronte lago a Riva San Vitale, Tessin
Die Residenz liegt inmitten der Natur und verfügt über einen privaten Wohnpark mit Schwimmbad.

Das 5-Zimmer-Duplex-Apartment / Dachgeschoss-Apartment besteht aus:
aus einem Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung und Essbereich mit grossen Fenstern,
aus einer Wohnküche mit Blick auf den grossen Balkon,
aus einem Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einem Gästebad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Blick auf die Seeterrassen.
Zwei überdachte Parkplätze und Kellerräume, die mit dem Lift erreichbar sind.


Das gesamte Gebäude entspricht den Minergie-Standards dank der Verwendung geeigneter Bau- und Technologielösungen wie aussenliegender Wärmedämmung mit grosser Dicke, Heizung mit modernsten Fussbodenheizungspaneelen, Fenstern mit hoher Leistung und Dreifachverglasung sowie Leuchten mit niedriger Temperatur und geringer Schallleitfähigkeit. Die hochwertigen, individuell anpassbaren Oberflächen
Auf 290 m2, 4 Balkone, 4 Zimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze, 1 Kellerraum.
Verkaufspreis: CHF 2 520 000 inkl. 2 Parkplätze und Kellerraum

Geschäftszone : MQ 270
Wohnzimmer mit Kamin: 1
Küche: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Schwimmbad: Ja
Balkon: 4

Parkplätze: 2
Aufzug: Ja
Keller: 1
Direkter Zugang zum See: Ja

zu verkaufen Das 5-Zimmer-Duplex-Apartment / Dachgeschoss-Apartment im 1. und 2. Stock besteht aus:
Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung und Essbereich mit grossen Fenstern,
Küche mit Blick auf den grossen Balkon,
Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Gästebad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Blick auf die Seeterrassen.
Zwei überdachte Parkplätze und Kellerräume, die mit dem Lift erreichbar sind.

Das gesamte Gebäude entspricht den Minergie-Standards dank der Verwendung geeigneter Bau- und Technologielösungen wie aussenliegender Wärmedämmung mit grosser Dicke, Heizung mit modernsten Fussbodenheizungspaneelen, Fenstern mit hoher Leistung und Dreifachverglasung sowie Leuchten mit niedriger Temperatur und geringer Schallleitfähigkeit. Die Ausstattung ist anpassbar und hochwertig.

Verkaufspreis: CHF 2520'000 inklusive 2 Parkplätze und Keller
Vendesi ampio moderno appartamento di lusso fronte lago a Riva San Vitale, Tessin
La residenza immersa nel verde con il parco condominiale privato con piscina.

L’appartamento /attico 5 locali duplex, composto da :
da soggiorno con predisposizione per camino e zona pranzo con ampie vetrate,
cucina abitabile con affaccio sull’ampio terrazzo,
Camera padronale con bagno privato
Bagno Ospiti.

Al piano mansarda ulteriori due camere padronali con bagno privato affacciate su terrazze vista lago.
Due posti auto coperti e cantine interrate raggiungibili con ascensore.


L’intero complesso risponde agli standard Minergie grazie all’utilizzo di idonee soluzioni costruttive e tecnologiche quali cappotto esterno ad alto spessore, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e infissi a bassa temperatura e conducibilità acustica. Le finiture, personalizzabili e di pregio,
SUL 290 m2, 4 terrazzi, 4 camere, 4 bagni, 2 posti auto, 1 cantina.
Prix de vente : CHF 2'520'000 inclusi 2 posti auto e cantina

Zone commerciale : MQ 270
Salon avec cheminée : 1
Cuisine : 1
Chambres : 3
Salles de bains : 4
Piscine : Oui
Terrasses : 4

Places de parking : 2
Ascenseur : Oui
Cave : 1
Accès direct au lac : Oui

à vendre L’appartement de 5 pièces / duplex situé au premier et deuxième étage composé de :
salon avec prédisposition pour cheminée et salle à manger avec de grandes fenêtres,
cuisine donnant sur la grande terrasse,
Chambre principale avec salle de bain privée et salle de bains pour les invités.

Au dernier étage, deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain privée donnant sur les terrasses avec vue sur le lac.
Deux places de parking couvertes et caves en sous-sol accessibles par ascenseur.

L’ensemble du complexe répond aux normes Minergie grâce à l’utilisation de solutions constructives et technologiques adaptées telles que des revêtements extérieurs de grande épaisseur, un chauffage avec des panneaux de sol rayonnants de dernière génération, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et des luminaires à basse température et conductivité acoustique. Les finitions, personnalisables et précieuses.

Prix de vente : CHF 2520'000 comprenant 2 places de parking et cave