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3,5 Zimmer von 120m2 mit Terrassen von 37m2 und privatem Garten von 51m2

Zimmer3.5
Wohnfläche89 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66634-7696-D3-F01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Ausblick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit Wandschränken, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 37.3m2 und zum privaten Garten von 51.5m2, separater WC, Badezimmer mit Anschluss für Waschkolonne sowie 2 Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse.

Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 560.- geschätzt.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNGEN:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D3.

Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 37.3m2 et au jardin privatif de 51.5m2, un WC séparé, une salle de bains avec raccordement pour colonne de lavage ainsi que 2 chambres à coucher avec également un accès directe à la terrasse.  

Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 560.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISONS :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht