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EINZIGARTIG! 2,5-Zimmer-Attika-Wohnung von 68m2 mit 2 Terrassen und Panoramablick auf den See und die Alpen

Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66624-7696-D3-E32
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
84 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 2,5-Zimmer-Atelier befindet sich im obersten Stock des Gebäudes D3.

Es besteht aus:Eingangshalle mit Wandschränken, offene Küche mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse. Ein grosses Schlafzimmer mit privater Terrasse, Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne und WC.

Zusätzlich dazu gibt es einen Aussenparkplatz (CHF 60 000.- zusätzlich).

Die Nebenkosten werden für dieses Grundstück auf CHF 364.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen

LIEFERUNGEN:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet attique de 2.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.

Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse. Une grande chambre à coucher avec un terrasse privative, une salle de bains avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage et un WC.

Une place de parc intérieure (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 364.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISONS :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht