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Neue Promotion: 5.5-Zimmer-Attika mit Rooftop-Terrasse

Zimmer5.5
Wohnfläche149 m²
Preis des ObjektsCHF 2'210'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66684-7696-B1C-D31
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
168 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 5.5-Zimmer-Atelier befindet sich im Gebäude B1 Centre.

Es besteht aus:

Einem direkt mit dem Lift erreichbaren Eingang mit Wandschränken, einem grossen Wohn-/Küchenbereich von über 57m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, 1 separatem WC, einem Flur, der zu 3 Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum führt, einer Waschküche mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Eine Kellerwohnung vervollständigt das Objekt.

Zu diesem Objekt gehören eine Kellerwohnung und ein Doppelgaragenplatz (120 000.- zusätzlich).

Die Energiekosten werden für dieses Objekt auf CHF 855.- geschätzt.

DIE VORTEILE:

- Minergie P Eco-Label- Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet attique de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.

Il se compose comme suit :

Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 57m2 avec accès à la terrasse, une salle de bain, 1 WC séparé, un couloir dessert trois chambre à coucher et une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave complète ce bien. 

Une cave et un box double (120'000.- en sus) complètent ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 855.-.

LES ATOUTS :

- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu