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Neu

Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Saillon - 120 m²

Das Privileg des direkten Zugangs zum Bains de Saillon

Zimmer3.5
Wohnfläche120 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 649'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1913 Saillon

Angaben

Referenz
79572.1.98368
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Thermalbaus Saillon bietet dieses Doppelhaus-Penthouse mit 3,5 Zimmern + Zwischengeschoss etwa 120 m² in einer hellen und warmen Atmosphäre, die durch seine schönen Räume und freiliegenden Balken hervorgehoben wird.

Das Hauptgeschoss ist um ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von etwa 38 m² ausgebaut. Dieser gemütliche Raum wird durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon erweitert, der einen ungehinderten Blick auf das mittelalterliche Dorf Saillon und die umliegenden Berge bietet. Ein geräumiges erstes Schlafzimmer von fast 18 m², ebenfalls zum Balkon hinaus, sowie ein Duschraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet eine Zwischengeschosse von etwa 16 m² einen Mehrzweckraum, der ein Büro, einen Lesebereich oder einen Entspannungsbereich aufnehmen kann. Er führt zu einem zweiten Schlafzimmer von etwa 17 m² und einem Badezimmer.

Ein besonders begehrtes Objekt ist ein überdachter und überdachter Durchgang, der das Wohnhaus direkt mit dem Bains de Saillon verbindet. Die Thermalbäder, die Wellnessbereiche und das Fitnessstudio sind somit zugänglich, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Ein Aufzug, ein Keller, eine geothermische Fußbodenheizung und die Möglichkeit eines Außenparkplatzes des Wohnhauses vervollständigen dieses Grundstück.

Diese Immobilie kann als Haupt- oder Sekundärwohnsitz erworben werden. Der Verkauf ist auch Nichtansässigen erlaubt.

Bruttowohnfläche: ~116 m²
Gewichtete Fläche: ~120 m²
Gewichtung: 50 % Balkon – 33 % Terrasse – 10 % Garten
Au cur du domaine thermal de Saillon, cet attique en duplex de 3.5 pièces + mezzanine offre environ 120 m² pondérés dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, soulignée par ses beaux volumes et ses poutres apparentes.

Le niveau principal sarticule autour dun séjour avec cuisine ouverte denviron 38 m². Cet espace convivial se prolonge par un balcon orienté à sud-ouest, bénéficiant dune vue dégagée sur le bourg médiéval de Saillon et les montagnes environnantes. Une première chambre spacieuse de près de 18 m², également ouverte sur le balcon, ainsi quune salle deau complètent ce niveau.

À létage, une mezzanine denviron 16 m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Elle dessert une seconde chambre de lordre de 17 m² ainsi quune salle de bains.

Atout particulièrement recherché, un passage intérieur et couvert relie directement la résidence aux Bains de Saillon. Les bassins thermaux, les espaces de bien-être et le centre de fitness sont ainsi accessibles sans avoir à sortir du bâtiment.

Un ascenseur, une cave, un chauffage au sol par géothermie ainsi que les possibilités de stationnement extérieur de la résidence complètent ce bien.

Cette propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire. La vente est également autorisée aux non-résidents.

Surface habitable Brut : ~116m2
Surface Pondérées : ~120m2
Pondération : 50% balcon - 33% Terrasse - 10% Jardin

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