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Titelbild
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Innenansicht 1
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Attika in 1. Reihe am See im Herzen des Dorfes St-Prex

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 85 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Saint-Prex 1162, 1162 St-Prex

Angaben

Referenz
5333415
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Wohnfläche
~ 85 m²
Nebenkosten
CHF 573.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des malerischen und begehrten Dorfes Saint-Prex gelegen, ist dieses Dachgeschoss-Apartment ein wahrer Schatz. Dieses hübsche Apartment zeichnet sich durch Eleganz und Helligkeit aus. Es befindet sich in erster Reihe zum Genfersee und ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung, die über einen grosszügigen, privaten Garten von ca. 1400 m² und einen Swimmingpool verfügt und somit ein seltenes und exklusives Refugium bildet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist das Apartment dank seiner Südwest- und Ost-Ausrichtung von viel Licht durchflutet. Es bietet grosszügige Räume und eine Wohnatmosphäre, die sowohl komfortabel als auch raffiniert ist. Das Gebäude wurde 2024 komplett renoviert und die Innenausstattung ist noch im Bau.

Die Eigentumswohnung wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einer aussergewöhnlichen Umgebung am See. Sie bietet ihren Bewohnern einen Landschaftsgarten, einen grosszügigen Swimmingpool sowie einen Tiefgaragenparkplatz mit einem reservierten Platz für das Apartment. Ein seltener Schatz, der Charme, Ruhe und ein aussergewöhnliches Potenzial vereint.
Situé dans le cadre privilégié et recherché du village médiéval de Saint-Prex, cet appartement en attique est un petit bijou. Ce joli pied-à-terre se distingue par son élégance et sa luminosité. En première ligne du Lac Léman, il fait partie d’une petite copropriété qui profite d’un vaste jardin privatif d’environ 1400 m² et d'une piscine, créant ainsi un havre de paix rare et exclusif.

D’une surface habitable d'environ 90 m², l’appartement est inondé de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et Est. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Le gros œuvre a été entièrement rénové en 2024, et les finitions sont encours de réalisations.

Construite dans les années 1970, la copropriété bénéficie d’un environnement exceptionnel en bord de lac. Elle offre à ses résidents un jardin paysager, une grande piscine ainsi qu’un parking souterrain, avec une place attribuée à l’appartement. Un bien rare, alliant charme, sérénité et un potentiel exceptionnel.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • See
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Am Ufer
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mansarde
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Hauswart
  • Rohbau
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Alpen