Superb 3.5p Dachgeschosswohnung neu, herrliche Aussicht, ruhig, optimaler Sonnenschein
Ort
- Savièse -, 1965 SavièseAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
DAS GROSSE PROJEKT GEHT GUT VORAN! UND SCHON 5 VON 8 VERKAUFT!
WOHNUNG NR.5 (Cr)
Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment nach hochwertigem Bauplan ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Wohnungen, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet. Die Südlage sorgt für ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Jahres und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bis Martigny sowie auf die Alpenkette mit der beeindruckenden Dent Blanche und dem legendären Matterhorn.
Highlights:
- Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
- In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
- Ausgezeichnete Lage, sehr ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Strassen-/Eisenbahnverbindungen
- Beeindruckende Aussicht mit grossem Fernblick über das Tal bis Martigny, auf die Alpenkette mit der imposanten Dent Blanche und dem legendären Matterhorn
- Exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
- Alle Räume sind sehr hell dank der vielen grossen Fensterflächen
- Sehr wirtschaftlich durch Wärmepumpe Luft/Wasser für Heizung und Warmwasser und die Südlage
- Verkauf von Zweitwohnungen an Schweizer und Personen mit B- oder C-Aufenthaltsbewilligung
Entfernungen:
- Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) im Zentrum von Savièse befinden sich 950 Meter oder weniger entfernt
- Busbahnhof 500 Meter entfernt
- Bahnhof 6.6 Kilometer (11 min. mit dem Auto oder 23 min. mit dem Bus)
- Autobahnanschlüsse in 7.7 Kilometer (8 min)
Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitieren will.
Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Fenstern und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.
Er setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
- Geräumiges Wohnzimmer von 55.66 m2 (inkl. Küche) mit Essecke, grossen Fenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
- Komplett ausgestattete Küche mit zentralem Kochbereich
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Terrasse
- Schlafzimmer + Ankleide (20.62 m2)
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Doppelzimmer (13,85 m2) mit grosser Schiebetür zum Balkon/Terrasse
- Badezimmer mit italienischer Dusche (mit Badewanne möglich)
- Bürofläche
- Geräumige Terrasse von 58,33 m2 mit Ausrichtung Süd-Ost-West
- Keller / Waschküche (10,27 m2) mit Platz für Waschkolonne (Zugang über die Wohnung)
Verschiedenes:
- 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
- Dreifachverglaste Fenster aus Aluminium aussen und PVC innen
- Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Offene Dachkonstruktion
- Leeres Ladegerät für Elektrofahrzeuge (für jede Privatparklücke)
- Photovoltaik-Solarpanels
- Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
Hauptbudgets:
- Küche: CHF 30 000.- inkl. MWSt.
- Beschaffung der Geräte für die Sanitäranlagen: CHF 15 500.- inkl. MWSt.
- Boden- und Wandbeläge Badezimmer (Lieferung und Montage)
- Wohnung: CHF 120.- inkl. MWST
- Wäscherei: CHF 80.- inkl. MWSt.
- Parkett: CHF 120.- inkl. MWSt.
- Wandfliesen Badezimmer CHF 120.- inkl. MWSt.
Dieses Apartment hat eine gewichtete Wohnfläche von 157,9 m2 (einschliesslich eines Drittels der Terrasse) und eine Brutto-Wohnfläche von 140,7 m2.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Nebelfrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Veranstaltungsort
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Talsicht
- Weitsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Berge
- Alpen
