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Titelbild
Lageplan 1
Aussenansicht 1
Lageplan 2
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan 3
Aussenansicht 5
Innenansicht 1
Aussenansicht 6
Innenansicht 2

Superb 3.5p Dachgeschosswohnung neu, herrliche Aussicht, ruhig, optimaler Sonnenschein

Zimmer3.5
Wohnfläche157.9 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'274'700.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Savièse -, 1965 Savièse

Angaben

Referenz
5657990
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
880 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
157.9 m²
Terrassenfläche
51.6 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

DIE GRÜBELARBEITEN HABEN BEREITS ANGEFANGEN! BEREITS 3 VORABBUCHUNGEN!

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WOHNUNG NR. 5 (Cr)

DAS PRÄGTÄTIGE 3,5-ZIMMER-ATELIER IM HÖCHSTSTANDARD-PLANUNGSSTYL IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN, DAS IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE LIEGT. DIE SÜDWÄRTS AUSGEBUNGENE LAGE SORGT FÜR EINEN GUTEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND EINE AUSSTRAHLENDE AUSSICHT AUF DIE EINLANDISCHE FLÄCHE BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCH, INSBESONDERE DIE BEEINDRUCKENDE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRTELBERG.


Stärken:

  • SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT GUTEM LEBENSQUALITÄTSFAKTOR UND VIELEN AKTIVITÄTEN UND GÜTERN
  • IN NÄHE VON SION UND DEM WIRTSCHAFTSGEBIET CONTEY
  • AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE ALLER GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
  • AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
  • SÄMTLICHE RÄUME SIND DURCH DIE VIELEN GROSSEN FENSTER SEHR LICHTERFÜLLT
  • SEHR ENERGIEEFFIZIENT DURCH DIE HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE LUFT/WASSER UND DIE SÜDWÄRTS AUSGEBUNGENE LAGE
  • VERKAUF VON NACHWOHNUNGSRECHTEN FÜR SCHWEIZER BÜRGER UND PERSONEN MIT B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GESTATTET


ENTFERNUNGEN:

  • ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSPFLEGE, POST, SCHULEN, BACKWÄRTS, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE SIND IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR ODER WENIGER
  • BUS


    Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

    Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjähriges Sonnenlicht geniessen will.

    Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um das Sonnenlicht und die Aussicht optimal zu nutzen.

    Es besteht aus:

    • Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
    • Grosser Wohnraum von 55,66 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
    • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Inselküche
    • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
      • Schlafzimmer + Ankleideraum (20,62 m2)
      • Bad mit italienischer Dusche
    • Zwei Doppelschlafzimmer (13,85 m2) mit grossem Schiebefenster zur Terrasse / Balkon
    • Bad mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
    • Bürofläche
    • Grosse Terrasse von 58,33 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
    • Keller / Waschküche (10,27 m2) mit Platz für Waschkolonne (Zugang über das Apartment) und optional 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (obligatorisch und zusätzlich zum Preis)
    • Dreifachverglasung mit Aluminium-Aussen- und PVC-Innenscheiben
    • Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe Luft/Wasser
    • Offene Dachkonstruktion
    • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privatem Stellplatz)
    • Photovoltaik-Solaranlage
    • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

    Hauptbudgets:

    • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
    • Beschaffung der Sanitärausstattung: CHF 15 500.- inkl. MwSt
    • Boden- und Wandbeläge Sanitär (Beschaffung und Verlegung)
      • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
      • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Wände Sanitär CHF 120.- inkl. MwSt


    Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 157.9 m2 (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 140.7 m2.

LE TERRASSEMENT A DÉJÀ COMMENCÉ ! DÉJÀ 3 PRÉRÉSERVATIONS !

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APPARTEMENT N°5 (Cr)

Ce magnifique attique de 3.5 pièces sur plan de haut standing fait partie d’une petite résidence de 8 appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et il jouit d’une vue époustouflante sur la plaine jusqu’à Martigny ainsi que sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin.


Points forts :

  • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
  • Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
  • Situation exceptionnelle, très calme et proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
  • Vue époustouflante avec grand dégagement sur la plaine jusqu’à Martigny, sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin
  • Excellent ensoleillement toute l’années du matin au soir
  • Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées
  • Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau et sa position plein sud
  • Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C


Distances :

  • Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 950 mètres ou moins
  • Arrêt de bus à 500 mètres
  • Gare à 6.6 kilomètres (11 min. en voiture ou 23 min. en bus)
  • Jonctions d’autoroute à 7.7 kilomètres (8 min)


Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.

Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l’américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum.

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec grand espace pour vestaire
  • Spacieuse salle de séjour de 55.66 m2 (y.c. cuisine) avec coin à manger, grandes baies vitrées au sud et à l'ouest donnant sur la terrasse
  • Cuisine complètement équipée avec îlot central
  • Suite parentale avec accès sur le balcon / terrasse
    • Chambre + espace dressing (20.62 m2)
    • Salle d’eau avec douche à l’italienne
  • Chambres doubles (13.85 m2) avec grande porte-fenêtre donnant sur le balcon / terrasse
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne (possibilité d’avoir une baignoire)
  • Espace bureau
  • Spacieuse terrasse de 58.33 m2 avec exposition sud – est – ouest
  • Cave / buanderie (10.27 m2) avec espace pour colonne de lavage (accès par l'appartement)


Divers :

  • 2 places de parc couvertes à CHF 30'000.- l’unité (en sus du prix et obligatoire)
  • Fenêtres triple-vitrages en alu à l’extérieur et PVC à l’intérieur
  • Chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau
  • Charpente apparente
  • Tube vide en attente pour chargeur de véhicule électrique (pour chaque place privative)
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Stores électriques avec télécommande

Budgets principaux :

  • Cuisine : CHF 30'000.- TTC
  • Fournitures des appareils des salles d’eau : CHF 15'500.- TTC
  • Revêtements de sols et murs salle d’eau (fourniture et pose)
    • Appartement : CHF 120.- TTC
    • Buanderie : CHF 80.- TTC
    • Parquet : CHF 120.- TTC
    • Murs salle eau CHF 120.- TTC


Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 157.9 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 140.7 m2.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
6.7 km
11'
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
-
Autobahn
7.1 km
8'
Kindergarten
950 m
-
Primarschule
950 m
-
Sekundarschule
950 m
-
Geschäfte
600 m
-
Bergbahn/Skilift
13.2 km
15'
Post
650 m
-
Bank
950 m
-
Restaurants
600 m
-