NEUBAU-ATTIQUE MIT 3,5 ZIMMERN, 112 M2 + PRIVATE TERRASSE – SION

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, neue 3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit 112 m² und privater Terrasse zum Verkauf an. Es befindet sich in SION, am Chemin de Châteauneuf in der neuen Residenz EMMA. Das 3.5-Zimmer-Apartment

im dritten und letzten Stockwerk einer modernen, 16-Wohnungen-Residenz mit 16 Wohnungen geniesst eine moderne, helle und ruhige Wohnumgebung.

Die Residenz EMMA zeichnet sich durch eine minimalistische und raffinierte Ästhetik mit einer subtilen Abwechslung aus feinen, weissen und breiten, braunen Streifen aus, die dem Gebäude eine dynamische und harmonische visuelle Dimension verleihen. Die Stadt Sion, im Herzen des Kantons Wallis

gelegen, ist ein privilegierter Ort mit einer aussergewöhnlichen Wohnumgebung. Die Stadt liegt am Fusse der Alpen und geniesst das ganze Jahr über viel Sonnenschein und eine intakte Natur. Sion ist bekannt für sein reiches historisches Erbe mit bedeutenden Bauwerken wie dem Château de Tourbillon und der Basilika Valère. Sion bietet auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt mit qualitativ hochwertigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäften und Gesundheitsdienstleistungen.

Die Residenz EMMA befindet sich im Bau und wird im Dezember 2025 mit hochwertigen Ausstattungen und einer hervorragenden Energieeffizienz fertiggestellt.

Objektbeschreibung:

• Brutto-Bewertungsfläche: 112 m2
• Terrassengrösse: 39 m2
• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges Wohnzimmer von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Geniessen eines schönen Wohnraums.
• Direkter Zugang zur Südwest-Terrasse.
• 16 m2 grosse Eltern-Suite mit Dusche und Waschbecken
• Schlafzimmer von 13 m² mit Terrassenzugang.
• Dusch-/Waschraum/WC
• Platzersparnis von 6 m2

Leistungen und Komfort:

• Letzte Etage ohne Nachbarn darüber
• Aufzug in der Residenz
• Zeitgenössischer Stil
• Doppelverglasung
• Verteilerkollektor
• Private Waschkolonne
• Elektrische Lamellenstoren
• Flachdach
• Fussbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Niedrige Kosten
• Private Weinkeller inklusive
• Aussenparkplatz + 15.000 CHF
• Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der angrenzenden Residenz zu mieten.

Nähe:

• Nur 2,5 km vom Stadtzentrum von Sion entfernt.
• Einkaufszentren in Châteauneuf-Conthey 3 km entfernt.
• In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Schnelle Zufahrt zur Kantonsstrasse / Italienstrasse.
• 17 km vom Skigebiet Nendaz – 4 Vallées entfernt.
• Wunderschöne freie Aussicht

Kompletter
Exposé auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt.

Verkaufspreis: 705.000 CHF

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

audric@mithieux-immobilier.ch

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