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Titelbild
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Foto 1
Innenansicht 1
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Innenansicht 4
Innenansicht 5
Lageplan 1
Foto 2
Lageplan 2
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
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Wunderschöne 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit 162m² und 153m² Terrasse

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 162 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsPreise ab CHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
30036-5,5-B201
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Attika
Wohnungen
7
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 213 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 7.3 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 162 m²
Netto Fläche
~ 158 m²
Fläche StwE
~ 162 m²
Terrassenfläche
~ 153 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wohnung B201

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Penthouse 5.5-Zimmer-Wohnung auf der Planlage, mit seiner aussergewöhnlichen Terrasse von 153m²!

Nur 35min von Lausanne und 5min vom Bahnhof Romont entfernt!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnung mit 162m² im 3. Stockwerk
  • Eingangshalle mit integrierten Schrankfächern
  • Offene, grosszügige Wohnküche mit 52m² Tageslicht
  • Panoramaterrasse von 153m²
  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum: 30m²
  • Drei schöne Schlafzimmer à 13,5m²
  • Familiäres Badezimmer mit Anschluss für Waschkolonne, Gäste-WC und Abort
  • Grosse Kellerbox von 7.7m²

Innenparkplatz Auto zusätzlich CHF 40 000.-

Innenparkplatz Motorrad zusätzlich CHF 12 000.-


Vorteile der Wohnung:

  • Optimale Sonneneinstrahlung
  • Grosse Terrasse
  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
  • Private Waschküche
  • Parkplätze
  • Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne,
  • Sehr gut erschlossen und nahe an allen Annehmlichkeiten
  • Wahl der Oberflächenbearbeitung
  • Mehrwertbudget von CHF 25 000.-

Vorteile des Gebäudes:

  • Geothermische Wärmepumpe
  • Free-Cooling-Kühlung
  • Photovoltaik-Paneele
  • Hochwertige Oberflächenbearbeitung
  • Veloraum
  • Unterirdischer Garagenparkplatz
  • Spielplatz

Weitere Penthouse-Wohnungen 5,5 Zimmern verfügbar:

Gebäude A:
Lot A301: 5,5-Zimmer-Penthouse 162m² – 3. Stock: CHF 1 225 000


Gebäude C:
Lot C301: 5,5-Zimmer-Dachwohnung 162m²- 3. Stock: CHF 1 220 000.-

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Informationen und Besichtigungen:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

Appartement B201

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !

A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !

L'appartement est réparti comme suit:

  • Appartement de 162m² au 3ème étage
  • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
  • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m²
  • Terrasse panoramique de 153m²
  • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m²
  • Trois belles chambres de 13,5m²
  • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit
  • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m²

Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-

Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-


Les atouts de l'appartement:

  • Ensoleillement optimal
  • Grande terrasse
  • Suite parentale avec salle de bain privative
  • Buanderie privative
  • Places de parc
  • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne,
  • Très bien desservi et proches de toutes commodités
  • Choix des finitions
  • Budget plus-values de CHF 25'000.-

Les atouts du bâtiment:

  • PAC géothermique
  • Refroidissement free cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions de qualité
  • Local vélos
  • Garage souterrain
  • Aire de jeux

Autres attiques 5,5 pièces disponibles :

Bâtiment A :
Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-


Bâtiment B :
Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-


Bâtiment C :
Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Renseignements et visites:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Vollausbau
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
152 m
5'
5'
1'
Primarschule
2.11 km
55'
55'
6'
Geschäfte
196 m
6'
6'
2'
Restaurants
1.81 km
49'
49'
6'