Baugenehmigung erteilt
AYENT, WOHNSCHIFF - Aussicht, ruhig, Terrasse 140 m2
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 201.6 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'136'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 AyentAngaben
Referenz
0-0603-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
Ayent-Att-BmG-05
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
~ 3.11 m
Gewichtete Fläche
~ 221 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 9.5 m²
Höhenlage ü. M.
932 m
Wohnfläche
~ 201.6 m²
Gebäudevolumen
~ 788.6 m³
Terrassenfläche
~ 140 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Anzahl Parkplätze
Innen
3 | CHF 75'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, bietet ein Grundstück mit Ausrichtung zum Christ-König-Denkmal die Möglichkeit, ein Projekt mit 2 hochwertigen Wohnungen zu realisieren. Die zukünftige Residenz, die sich über 2 Ebenen erstreckt, wird eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-ZIMMER-ATTIQUE mit 200 m2 auf einer Ebene beherbergen. Die beiden Wohnungen werden über einen privaten Lift vom grosszügigen Carport aus erreicht. Die grosszügige ATTIQUE verfügt über eine wunderschöne Terrasse von 140 m2 in Ecklage (Süd und West). Der Blick ist atemberaubend und geht auf den Christ-König. Die Hauptorientierung dieser Wohnung ist Süd-Ost mit grossen Fenstern im Wohnzimmer, die auch Zugang zur Terrasse auf der Westseite bieten. Es gibt 3 grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Alle Räume haben Zugang nach Aussen. Es gibt ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC. In der Wohnung sind ein Waschraum und eine 9,5 m2 grosse Kellerabstellkammer integriert. Der Lift-Eingang befindet sich in einem Flur mit integriertem Doppel-Ankleideraum und einem zweiten Ankleideraum, der vor dem grosszügigen Wohnraum von 60 m2 mit offener Küche und zentralem Kochblock möglich ist. Der Carport bietet 3 Parkplätze für die ATTIQUE (zusätzlich zum Verkaufspreis), 2 Parkplätze für die 3,5-Zimmer-Wohnung und einen Besucherparkplatz. Die Annehmlichkeiten des Dorfes Ayent sind in 20 Minuten zu Fuss oder in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle ist 600 m entfernt. Die Käufer können die Materialien und die Ausstattung selbst wählen. Die vorgeschlagenen Optionen sind von hoher Qualität und bieten ein hervorragendes Ambiente. Diese Residenz mit nur 2 Wohnungen wird diejenigen begeistern, die eine Hauptwohnung in absoluter Ruhe suchen, die das ganze Jahr über viel Licht bietet, und das am Rande eines sympathischen und einladenden Dorfes, 10 Minuten von Anzère und Crans-Montana und nur 15 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, der 35 000-Einwohner-Stadt Sion, entfernt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Golfplatz
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Zum Erbauen
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ohne Visavis
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
10 km
-
16'
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
8'
-
Autobahn
10 km
-
16'
Primarschule
1.9 km
25'
-
Sekundarschule
9.4 km
-
14'
Geschäfte
1.3 km
20'
-
Bergbahn/Skilift
8 km
-
12'
Flughafen
12 km
-
19'
Post
1.3 km
20'
-
Bank
1.9 km
23'
-
Krankenhaus
10 km
-
16'
Restaurants
1.7 km
20'
-
Park / Grünfläche
20 m
-
-











