Wohnen mit Komfort und Mobilität – Mansardwohnung in Schönbühl, nahe RBS und barrierefrei

Zimmer3.5

Wohnfläche91 m²

Preis des ObjektsCHF 1'045'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Oberdorfstrasse 14, 3322 Urtenen-Schönbühl

Angaben

Referenz

fc4e5f84-9d3e-11f0-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2023

Zimmer

3.5

Heizanlage

Wärmepumpe

Grundstücksfläche

450 m²

Wohnfläche

91 m²

Nutzfläche

188 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Ihr Traumapartment ist jetzt verfügbar!

Zu verkaufen ist ein exklusives 3,5-Zimmer-Apartment in einer hochwertigen Wohnanlage in Urtenen-Schönbühl. Dieses luxuriöse Apartment wurde bereits bei der Errichtung mit edlen Materialien und einer durchdachten Innenausstattung ausgestattet.

Zusätzlich zum bereits hohen Niveau wurden weitere Investitionen von über 107 000 CHF getätigt, die den Komfort und die Ausstattung auf ein aussergewöhnliches Niveau heben.

Ihre Vorteile im Überblick

Geräumige Terrasse und Loggia mit zusätzlichen Markisen und eleganter Aussenbeleuchtung
Hochwertige Designer-Küche mit IceDesignTM Edelstahl-Abdeckung und integriertem Weinkeller sowie vielen weiteren Details
Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafzimmern, das für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt
Dimmbare Beleuchtung in allen Räumen für die perfekte Lichtstimmung
Zwei helle Schlafzimmer mit massgeschneiderten Einbauschränken für optimalen Stauraum
Saubere Waschküche und separater Keller bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität
Energieeffiziente Heizung und Kühlung mit einer Erdwärmepumpe mit Freikühlsystem
Optional kann ein Parkplatz für 40 000 CHF erworben werden.
Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? Eine Mehrzweckräume kann für 15 000 CHF erworben werden.

Sobald Sie das Apartment betreten, spüren Sie die Exklusivität: Der grosszügige Eingangsbereich ist mit massgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch Helligkeit und hochwertiges Parkett. Die Küche ist ein echter Hingucker – modern, luxuriös und mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Die weitläufige Terrasse (49 m²) und die Loggia (15,2 m²) bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der zusätzlichen Sonnenschutzmarkisen profitieren Sie von optimalem Sonnenschutz und das integrierte Licht sorgt auch am Abend für eine besondere Atmosphäre.

Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett und massgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet, die das Beste aus dem Platz herausholen. Das moderne Badezimmer bietet eine stufenlose Regendusche mit einem grossen Spiegelschrank und ist sehr elegant eingerichtet.

Zusätzlich zum Apartment können auch ein praktischer Mehrzweckraum im Untergeschoss, eine eigene Waschküche und ein separater Kellerraum erworben werden. Die Tiefgarage (optional für CHF 40 000) bietet Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz. Ausserdem befinden sich im Parkhaus Besucherparkplätze.

Die Lage der Immobilie ist ideal: ruhig, grün und familienfreundlich. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch in Reichweite. Die gepflegte Wohnanlage bietet weitläufige Grünflächen, Spielplätze und Fahrradstellplätze – also auch für Familien ideal.

L’appartement de vos rêves est disponible dès maintenant !

À vendre est un appartement exclusif de 3,5 pièces dans un lotissement de haute qualité à Urtenen-Schönbühl. Cet appartement luxueux était déjà équipé de matériaux nobles et d’un aménagement intérieur soigneusement pensé lors de sa construction.

En plus du niveau déjà élevé, des investissements supplémentaires de plus de 107 000 CHF ? qui élèvent le confort et l’équipement à un niveau extraordinaire.

Vos avantages en un coup d’œil

Terrasse spacieuse et loggia avec auvents supplémentaires et un éclairage extérieur élégant
Cuisine designer de haute qualité avec housse en acier inoxydable IceDesignTM et meuble à vin intégré, ainsi que de nombreux autres détails
Parquet noble dans tous les salons et chambres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante
Système d’éclairage dimmable dans toutes les pièces pour une ambiance d’éclairage parfaite
Deux chambres lumineuses avec des armoires encastrées sur mesure pour un espace de rangement optimal
La buanderie propre et la cave séparée offrent un confort et une flexibilité supplémentaires
Chauffage et refroidissement économes en énergie grâce à une pompe à chaleur à eau souterraine avec système de refroidissement libre
En option, une place de parking peut être achetée pour 40 000 CHF.
Vous avez besoin d’un espace de stockage supplémentaire ? Une salle polyvalente peut être achetée pour 15 000 CHF.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentirez l’exclusivité : l’espace d’entrée spacieux est équipé de garde-robes encastrées sur mesure et offre beaucoup d’espace de rangement. Le salon et la salle à manger ouverts séduisent par sa luminosité et son parquet de haute qualité. La cuisine est un véritable point fort – moderne, luxueuse et dotée de tout ce que désire le cœur d’un amateur de cuisine.

La vaste terrasse (49 m²) et la loggia (15,2 m²) offrent beaucoup d’espace pour des heures de détente en plein air. Grâce aux auvents supplémentaires, vous bénéficiez d’une protection solaire optimale et l’éclairage intégré crée également une ambiance particulière en soirée.

Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, équipées de parquets de qualité et de garde-robes encastrées sur mesure qui tirent le meilleur parti de l’espace disponible. La salle de bain moderne propose une douche de pluie sans marches avec un grand placard miroir et est très élégamment meublée.

En plus de l’appartement, une pièce polyvalente pratique au sous-sol, une buanderie privée et une cave séparée peuvent également être achetées. La place de parking souterraine (optionnelle pour 40 000 CHF) vous offre un parking sûr et confortable. De plus, les places des visiteurs se trouvent dans le parking.

L’emplacement de la propriété est idéal : calme, vert et adapté aux familles. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont pratiquement à portée de portée. Le complexe résidentiel bien entretenu offre de vastes espaces verts, des aires de jeux et des places de stationnement pour vélos – donc également parfait pour les familles.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz
Garage

Innenbereich

Lift

Ausstattung

Waschmaschine

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