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Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Vandoeuvres - 186 m²

Co-Exklusivität: Penthouse mit Panoramaterrasse in Vandoeuvres

Zimmer5.5
Wohnfläche138 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Vandoeuvres, 1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
81740
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2021
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
186 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im obersten Stockwerk einer kleinen Luxuswohnung, die 2021 in THPE erbaut wurde, öffnet sich dieses 5,5-Zimmer-Penthouse zu einer kreisförmigen Terrasse von mehr als 100 m², die nach West-Südost ausgerichtet ist. Dank vieler übergroßer Erkerfenster im Licht getaucht, verbindet es zeitgenössische Eleganz mit der Süße des Lebens an den Toren von Genf.

Die Wohnung wurde 2021 geliefert und mit größter Sorgfalt gepflegt, nimmt das gesamte oberste Stockwerk ein und bietet einen Bereich mit PSA von ca. 140 m². Das geräumige und helle Wohnzimmer wird durch eine halboffene Küche erweitert und bietet Zugang zur Terrasse und zu einer Loggia, echten Außenwohnräumen.
Auf der Nachtseite gibt es wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit großem Umkleideraum und einem eigenen Bad. Zahlreiche maßgefertigte Ausstattungen, elektrische Jalousien, Moskitonetze und luxuriöse Oberflächen bieten echten Mehrwert und spürbaren täglichen Komfort. Zwei Innenräume (extra) und ein großer Keller vervollständigen die Dienstleistungen.

EINE PRIVILEGIERTE WOHNUMGEBUNG
Das Grundstück befindet sich in einer besonders beliebten Wohnumgebung in der Stadt Vanduvres. Grün und friedlich bietet diese landschaftlich ähnliche Umgebung eine ideale Balance zur unmittelbaren Nähe zum Genfer Stadtzentrum. Die Annehmlichkeiten des Alltags, Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sporteinrichtungen sind weiterhin schnell zugänglich.
Au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2021 en THPE, cet attique de 5,5 pièces s'ouvre sur une terrasse circulaire de plus de 100 m², orientée ouestsudest. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, il conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de Genève.

Livré en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement occupe l'intégralité du dernier étage et offre une surface PPE d'env. 140 m2. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une cuisine semi-ouverte et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une loggia, véritables pièces à vivre extérieures.
Côté nuit, il offre de belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite. De nombreux aménagements sur mesure, des stores électriques, des moustiquaires et des finitions de standing apportent une réelle plus-value et un confort quotidien appréciable. Deux places intérieures (en sus) et une grande cave complètent les prestations.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Le bien se situe dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de la commune de Vanduvres. Verdoyant et paisible, ce cadre aux allures de campagne offre un équilibre idéal avec la proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commodités du quotidien commerces, écoles, établissements de santé et infrastructures sportives demeurent rapidement accessibles.

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