Zu verkaufen wunderschöne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung in der Gemeinde Vaulruz
Zimmer4.5
Wohnfläche138 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Rue des Molettes, 1627 VaulruzAngaben
Referenz
46a477e8-d039-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
138 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen: wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vaulruz
Vaulruz, zwischen Stadt und Natur
Die Gemeinde Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère und zählt 1200 Einwohner. Sie liegt auf 825 m Höhe.
Vaulruz ist eine charmante Gemeinde, die sich auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne befindet und die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Natur verbindet. Sie bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.
Vaulruz ist eine lebendige Gemeinde, die auch ein Refugium der Ruhe ist: Die Gemeinde ist von der Natur umgeben und liegt im Herzen eines ausgedehnten Netzwerks von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung
Das Wohngebäude liegt im Herzen der Gemeinde und bietet eine zentrale Lage: Die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte sind nur 5 Gehminuten entfernt und alle Bedürfnisse sind in Reichweite. Das Gebäude erhebt sich entlang eines baumbestandenen Gartens und geniesst eine Südlage, die den Wohnungen viel Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick auf die Voralpen bietet.
Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für Ihr Wohlbefinden notwendig sind: Aussenstellplätze, separate Keller und einen Abstellraum für Kinderwagen. Der Zugang zu den Stockwerken wird durch einen Lift erleichtert. Die Architektur ist so gestaltet, dass sie Ihnen den Alltag erleichtert und ein ruhiges Umfeld bietet.
In der Nähe von allem
Die Lage ist ideal, da das Dorf von zwei Bahnlinien bedient wird: der Normalspurstrecke Bulle – Romont und der Schmalspurstrecke Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, die beide an die Hauptstrecke Zürich – Bern – Lausanne – Genf anschliessen.
Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt
Dank der örtlichen Einrichtungen können die Kinder von der Kinderkrippe bis zum Orientierungszyklus im Schulkreis der Gemeinde Sâles-Vaulruz unterrichtet werden.
Die Grösseren können ihre Schulausbildung am Gymnasium in Bulle fortsetzen.
Ausserdem bietet Vaulruz alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Banken etc.
Beschreibung:
Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden
Die moderne Architektur bietet den Wohnungen erstklassige Qualität und Komfort. Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselbegriffe, um dieses 4,5-Zimmer-Wohnhaus zu beschreiben.
Die Ausstattung wird auf Wunsch des Käufers individuell angefertigt; jeder findet hier eine Wohnung, die seinen Vorstellungen entspricht und seinen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnungen verfügen über eine Südlage und sind den ganzen Tag über von der Sonne beschienen.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und einen Aufzug, der Zugang zu den Wohnungen bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet. Das ist ideal für Mahlzeiten oder Entspannung. Es gibt 3 grosse, helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum, die allesamt in hellem Licht baden. Eine zweite Badezimmer mit Dusche und Vorbereitungen für eine Waschkolonne vervollständigen die Immobilie.
Dieses Apartment wird seinen zukünftigen Bewohnern grosszügige, helle und geräumige Zimmer bieten.
Schöne Fenster sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die Endfertigungen können von den Käufern ausgewählt werden.
Verkaufspreis:
4,5 Zimmer im 3. Stock mit 137,90m2 Wohnfläche, eine Terrasse mit 46,00m2: 950 000.00 SFR.
1 Aussenparkplatz zum Preis von 25 000.00 SFR. zusätzlich zum Verkaufspreis.
Zu verkaufen: wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vaulruz
Vaulruz, zwischen Stadt und Natur
Die Gemeinde Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère und zählt 1200 Einwohner. Sie liegt auf 825 m Höhe.
Vaulruz ist eine charmante Gemeinde, die sich auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne befindet und die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Natur verbindet. Sie bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.
Vaulruz ist eine lebendige Gemeinde, die auch ein Refugium der Ruhe ist: Die Gemeinde ist von der Natur umgeben und liegt im Herzen eines ausgedehnten Netzwerks von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung
Das Wohngebäude liegt im Herzen der Gemeinde und bietet eine zentrale Lage: Die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte sind nur 5 Gehminuten entfernt und alle Bedürfnisse sind in Reichweite. Das Gebäude erhebt sich entlang eines baumbestandenen Gartens und geniesst eine Südlage, die den Wohnungen viel Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick auf die Voralpen bietet.
Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für Ihr Wohlbefinden notwendig sind: Aussenstellplätze, separate Keller und einen Abstellraum für Kinderwagen. Der Zugang zu den Stockwerken wird durch einen Lift erleichtert. Die Architektur ist so gestaltet, dass sie Ihnen den Alltag erleichtert und ein ruhiges Umfeld bietet.
In der Nähe von allem
Die Lage ist ideal, da das Dorf von zwei Bahnlinien bedient wird: der Normalspurstrecke Bulle – Romont und der Schmalspurstrecke Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, die beide an die Hauptstrecke Zürich – Bern – Lausanne – Genf anschliessen.
Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt
Dank der örtlichen Einrichtungen können die Kinder von der Kinderkrippe bis zum Orientierungszyklus im Schulkreis der Gemeinde Sâles-Vaulruz unterrichtet werden.
Die Grösseren können ihre Schulausbildung am Gymnasium in Bulle fortsetzen.
Ausserdem bietet Vaulruz alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Banken etc.
Beschreibung:
Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden
Die moderne Architektur bietet den Wohnungen erstklassige Qualität und Komfort. Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselbegriffe, um dieses 4,5-Zimmer-Wohnhaus zu beschreiben.
Die Ausstattung wird auf Wunsch des Käufers individuell angefertigt; jeder findet hier eine Wohnung, die seinen Vorstellungen entspricht und seinen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnungen verfügen über eine Südlage und sind den ganzen Tag über von der Sonne beschienen.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und einen Aufzug, der Zugang zu den Wohnungen bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet. Das ist ideal für Mahlzeiten oder Entspannung. Es gibt 3 grosse, helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum, die allesamt in hellem Licht baden. Eine zweite Badezimmer mit Dusche und Vorbereitungen für eine Waschkolonne vervollständigen die Immobilie.
Dieses Apartment wird seinen zukünftigen Bewohnern grosszügige, helle und geräumige Zimmer bieten.
Schöne Fenster sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die Endfertigungen können von den Käufern ausgewählt werden.
Verkaufspreis:
4,5 Zimmer im 3. Stock mit 137,90m2 Wohnfläche, eine Terrasse mit 46,00m2: 950 000.00 SFR.
1 Aussenparkplatz zum Preis von 25 000.00 SFR. zusätzlich zum Verkaufspreis.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift